Rua Araguaia, 1696 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.423/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 720 mil
97 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 630 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.423/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 720 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.166/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.095/m² – R$ 7.060/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.577/m²
  1. mai/2026APTO 0307Apartamento · 3º andar97 m²R$ 630.000R$ 6.495/m²
  2. fev/2026APTO 0102Apartamento · 1º andar93 m²R$ 729.000R$ 7.839/m²
  3. jan/2026APTO 0407Apartamento · 4º andar97 m²R$ 720.000R$ 7.423/m²
  4. mai/2025APTO 0110Apartamento · 1º andar97 m²R$ 760.000R$ 7.835/m²
  5. mai/2025APTO 0111Apartamento · 1º andar91 m²R$ 730.000R$ 8.022/m²
  6. dez/2024APTO 0410Apartamento · 4º andar97 m²R$ 735.000R$ 7.577/m²
  7. ago/2024APTO 0707Apartamento · 7º andar190 m²R$ 996.449R$ 5.244/m²
  8. jul/2024APTO 0602Apartamento · 6º andar93 m²R$ 730.000R$ 7.849/m²
  9. mai/2024APTO 0612Apartamento · 6º andar91 m²R$ 690.000R$ 7.582/m²
  10. mai/2024APTO 0201Apartamento · 2º andar97 m²R$ 565.237R$ 5.827/m²
  11. mar/2024APTO 0206Apartamento · 2º andar91 m²R$ 660.000R$ 7.253/m²
  12. jan/2024APTO 0607Apartamento · 6º andar97 m²R$ 750.000R$ 7.732/m²
  13. nov/2023APTO 0104Apartamento · 1º andar97 m²R$ 685.000R$ 7.062/m²
  14. jun/2023APTO 0205Apartamento · 2º andar91 m²R$ 650.000R$ 7.143/m²
  15. mar/2023APTO 0505Apartamento · 5º andar91 m²R$ 700.000R$ 7.692/m²
  16. nov/2022APTO 0401Apartamento · 4º andar97 m²R$ 750.000R$ 7.732/m²
  17. set/2022APTO 0405Apartamento · 4º andar91 m²R$ 620.000R$ 6.813/m²
  18. abr/2022APTO 0203Apartamento · 2º andar93 m²R$ 725.000R$ 7.796/m²
  19. jul/2021APTO 0309Apartamento · 3º andar93 m²R$ 538.000R$ 5.785/m²
  20. jun/2021APTO 0606Apartamento · 6º andar91 m²R$ 600.000R$ 6.593/m²
  21. fev/2021APTO 0110Apartamento · 1º andar97 m²R$ 675.000R$ 6.959/m²
  22. nov/2020APTO 0712Apartamento · 7º andar183 m²R$ 1.050.000R$ 5.738/m²
  23. mai/2020APTO 0402Apartamento · 4º andar93 m²R$ 530.000R$ 5.699/m²
  24. fev/2020APTO 0708Apartamento · 7º andar193 m²R$ 700.000R$ 3.627/m²
  25. nov/2019APTO 0503Apartamento · 5º andar93 m²R$ 596.580R$ 6.415/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~16 unidades de 97 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 1.892 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.054/m² · 1R$ 3.220/m² · 102
2012R$ 5.136/m² · 6R$ 4.025/m² · 123
2013R$ 5.500/m² · 4R$ 4.800/m² · 180
2014R$ 7.253/m² · 5R$ 5.100/m² · 178
2015R$ 6.753/m² · 6R$ 6.086/m² · 161
2016R$ 6.542/m² · 2R$ 5.280/m² · 56
2017R$ 5.258/m² · 3R$ 5.783/m² · 89
2018R$ 6.514/m² · 2R$ 5.331/m² · 84
2019R$ 5.955/m² · 4R$ 5.286/m² · 85
2020R$ 5.699/m² · 3R$ 5.069/m² · 84
2021R$ 6.593/m² · 3R$ 6.023/m² · 184
2022R$ 7.732/m² · 3R$ 5.845/m² · 128
2023R$ 7.143/m² · 3R$ 5.893/m² · 84
2024R$ 7.577/m² · 7R$ 6.196/m² · 119
2025R$ 7.929/m² · 2R$ 5.806/m² · 117
2026R$ 7.423/m² · 3R$ 6.296/m² · 72

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120142017202020237 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.054/m²
20126 vendas · R$ 5.136/m²
20134 vendas · R$ 5.500/m²
20145 vendas · R$ 7.253/m²
20156 vendas · R$ 6.753/m²
20162 vendas · R$ 6.542/m²
20173 vendas · R$ 5.258/m²
20182 vendas · R$ 6.514/m²
20194 vendas · R$ 5.955/m²
20203 vendas · R$ 5.699/m²
20213 vendas · R$ 6.593/m²
20223 vendas · R$ 7.732/m²
20233 vendas · R$ 7.143/m²
20247 vendas · R$ 7.577/m²
20252 vendas · R$ 7.929/m²
20263 vendas · R$ 7.423/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 7.835/m²1º2º3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 7.835/m² · 5 vendas
2ºR$ 7.198/m² · 4 vendas
3ºR$ 6.140/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.500/m² · 4 vendas
5ºR$ 7.692/m² · 1 vendas
6ºR$ 7.657/m² · 4 vendas
7ºR$ 5.244/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 634.944R$ 6.165/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Araguaia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1613Apartamento61R$ 6.087/m²R$ 450 mil
Nº 1616Apartamento22R$ 3.962/m²R$ 234 mil
Nº 1636Casa1R$ 9.080/m²R$ 663 mil
Nº 1697Vaga de garagem1R$ 4.743/m²R$ 1,3 mi
Nº 1699Apartamento49R$ 5.554/m²R$ 533 mil
Nº 1737Casa1R$ 4.074/m²R$ 159 mil
Nº 1763Sala180R$ 4.039/m²R$ 115 mil
Nº 1766Casa1R$ 3.698/m²R$ 1,7 mi
Nº 1776Apartamento2R$ 7.791/m²R$ 732 mil
Nº 1777Casa1R$ 6.705/m²R$ 2,3 mi

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