Estrada dos Três Rios, 830 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 316 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 275 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.000/m²
Vendas registradas
316
desde 2011
Valor mediano
R$ 288 mil
40 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 275 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.000/m²Neste prédio: 173 vendas · mediana R$ 288 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.271/m²
Unidade típica
R$ 486 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.562/m² – R$ 7.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 173

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 6.068/m²
  1. ago/2026APT 513 BLC 2Apartamento · 5º andar39 m²R$ 275.000R$ 7.051/m²
  2. mai/2026APT 208 BLC 2Apartamento · 2º andar39 m²R$ 196.850R$ 5.047/m²
  3. fev/2026APT 803 BLC 3Apartamento · 8º andar59 m²R$ 410.000R$ 6.949/m²
  4. fev/2026APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
  5. ago/2025APT 608 BLC 2Apartamento · 6º andar39 m²R$ 394.714R$ 10.121/m²
  6. abr/2025APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar39 m²R$ 160.000R$ 4.103/m²
  7. fev/2025APT 806 BLC 2Apartamento · 8º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  8. nov/2024APT 607 BLC 3Apartamento · 6º andar39 m²R$ 350.000R$ 8.974/m²
  9. nov/2024APT 709 BLC 3Apartamento · 7º andar42 m²R$ 274.409R$ 6.534/m²
  10. nov/2024APT 706 BLC 3Apartamento · 7º andar40 m²R$ 260.268R$ 6.507/m²
  11. nov/2024APT 303 BLC 3Apartamento · 3º andar59 m²R$ 250.000R$ 4.237/m²
  12. nov/2024APT 802 BLC 3Apartamento · 8º andar42 m²R$ 229.955R$ 5.475/m²
  13. out/2024APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar39 m²R$ 290.000R$ 7.436/m²
  14. set/2024APT 305 BLC 2Apartamento · 3º andar39 m²R$ 169.386R$ 4.343/m²
  15. jul/2024APT 513 BLC 2Apartamento · 5º andar39 m²R$ 226.970R$ 5.820/m²
  16. jun/2024APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar63 m²R$ 487.678R$ 7.741/m²
  17. jun/2024APT 814 BLC 3Apartamento · 8º andar39 m²R$ 253.800R$ 6.508/m²
  18. mai/2024APT 613 BLC 2Apartamento · 6º andar39 m²R$ 200.000R$ 5.128/m²
  19. mai/2024APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar39 m²R$ 155.800R$ 3.995/m²
  20. abr/2024APT 413 BLC 2Apartamento · 4º andar39 m²R$ 329.035R$ 8.437/m²
  21. mar/2024APT 411 BLC 3Apartamento · 4º andar39 m²R$ 235.000R$ 6.026/m²
  22. fev/2024APT 413 BLC 2Apartamento · 4º andar39 m²R$ 260.866R$ 6.689/m²
  23. dez/2023APT 810 BLC 3Apartamento · 8º andar63 m²R$ 442.000R$ 7.016/m²
  24. dez/2023APT 814 BLC 3Apartamento · 8º andar39 m²R$ 253.800R$ 6.508/m²
  25. nov/2023APT 809 BLC 3Apartamento · 8º andar42 m²R$ 209.050R$ 4.977/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
316
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.987/m² · 187
2012—R$ 3.929/m² · 267
2013—R$ 3.927/m² · 250
2014—R$ 5.417/m² · 115
2015—R$ 5.925/m² · 67
2016—R$ 6.087/m² · 103
2017R$ 3.648/m² · 8R$ 5.634/m² · 57
2018R$ 7.692/m² · 3R$ 5.420/m² · 60
2019—R$ 5.238/m² · 63
2020—R$ 5.212/m² · 56
2021R$ 5.426/m² · 78R$ 5.404/m² · 178
2022R$ 6.608/m² · 39R$ 6.090/m² · 135
2023R$ 6.173/m² · 23R$ 6.168/m² · 94
2024R$ 6.507/m² · 15R$ 6.129/m² · 91
2025R$ 6.154/m² · 3R$ 6.154/m² · 83
2026R$ 7.000/m² · 4R$ 6.397/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100201778 vendas2021202320252026
Ver tabela
20178 vendas · R$ 3.648/m²
20183 vendas · R$ 7.692/m²
202178 vendas · R$ 5.426/m²
202239 vendas · R$ 6.608/m²
202323 vendas · R$ 6.173/m²
202415 vendas · R$ 6.507/m²
20253 vendas · R$ 6.154/m²
20264 vendas · R$ 7.000/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 6.154/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.068/m² – R$ 4.332/m²2
R$ 4.332/m² – R$ 4.595/m²2
R$ 4.595/m² – R$ 4.859/m²1
R$ 4.859/m² – R$ 5.123/m²7
R$ 5.123/m² – R$ 5.386/m²1
R$ 5.386/m² – R$ 5.650/m²1
R$ 5.650/m² – R$ 5.914/m²1
R$ 5.914/m² – R$ 6.177/m²2
R$ 6.177/m² – R$ 6.441/m²0
R$ 6.441/m² – R$ 6.705/m²5
R$ 6.705/m² – R$ 6.968/m²3
R$ 6.968/m² – R$ 7.232/m²3
R$ 7.232/m² – R$ 7.496/m²1
R$ 7.496/m² – R$ 7.759/m²2
R$ 7.759/m² – R$ 8.023/m²0
R$ 8.023/m² – R$ 8.287/m²0
R$ 8.287/m² – R$ 8.550/m²1
R$ 8.550/m² – R$ 8.814/m²0
R$ 8.814/m² – R$ 9.078/m²1
R$ 9.078/m² – R$ 9.341/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.612/m²1º3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 8.612/m² · 5 vendas
2ºR$ 5.909/m² · 25 vendas
3ºR$ 5.893/m² · 27 vendas
4ºR$ 6.173/m² · 19 vendas
5ºR$ 5.957/m² · 24 vendas
6ºR$ 6.660/m² · 20 vendas
7ºR$ 5.429/m² · 23 vendas
8ºR$ 5.475/m² · 19 vendas

Calculadora

R$ 488.864R$ 6.267/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada dos Três Rios

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 721Sala1R$ 5.471/m²R$ 175 mil
Nº 741Sala219R$ 3.719/m²R$ 108 mil
Nº 762Apartamento31R$ 6.174/m²R$ 978 mil
Nº 796Casa1R$ 22.284/m²R$ 8,4 mi
Nº 841Apartamento18R$ 4.431/m²R$ 315 mil
Nº 860Casa3R$ 2.912/m²R$ 137 mil
Nº 876Apartamento1R$ 3.218/m²R$ 280 mil
Nº 920Sala35R$ 4.363/m²R$ 150 mil
Nº 958Sala2R$ 7.612/m²R$ 147 mil
Nº 965Apartamento231R$ 6.295/m²R$ 400 mil

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