Estrada dos Três Rios, 762 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.174/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 978 mil
110 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 690 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.174/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 978 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.271/m²
Unidade típica
R$ 486 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.562/m² – R$ 7.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.455/m²
  1. abr/2026APT 108 BLC 1Apartamento · 1º andar110 m²R$ 690.000R$ 6.273/m²
  2. nov/2025APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar227 m²R$ 1.000.000R$ 4.405/m²
  3. fev/2025APT 207 BLC 2Apartamento · 2º andar92 m²R$ 530.000R$ 5.761/m²
  4. nov/2023APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar110 m²R$ 900.000R$ 8.182/m²
  5. set/2023APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar233 m²R$ 1.290.000R$ 5.536/m²
  6. dez/2022APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar233 m²R$ 1.370.000R$ 5.880/m²
  7. nov/2022APT 301 BLC 1Apartamento · 3º andar113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
  8. mai/2022APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar96 m²R$ 530.000R$ 5.521/m²
  9. jan/2022APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar96 m²R$ 580.000R$ 6.042/m²
  10. mai/2021APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar184 m²R$ 940.000R$ 5.109/m²
  11. mar/2020APT 402 BLC 2Apartamento · 4º andar96 m²R$ 530.000R$ 5.521/m²
  12. jan/2020APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar113 m²R$ 530.000R$ 4.690/m²
  13. ago/2019APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar96 m²R$ 630.000R$ 6.563/m²
  14. fev/2019APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar110 m²R$ 610.000R$ 5.545/m²
  15. ago/2018APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar110 m²R$ 590.000R$ 5.364/m²
  16. mai/2018APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar110 m²R$ 610.000R$ 5.545/m²
  17. nov/2017APT 105 BLC 1Apartamento · 1º andar110 m²R$ 680.000R$ 6.182/m²
  18. abr/2017APT 502 BLC 2Apartamento · 5º andar197 m²R$ 710.000R$ 3.604/m²
  19. nov/2016APT 401 BLC 2Apartamento · 4º andar113 m²R$ 670.000R$ 5.929/m²
  20. mar/2016APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar227 m²R$ 1.000.000R$ 4.405/m²
  21. fev/2016APT 407 BLC 1Apartamento · 4º andar92 m²R$ 560.000R$ 6.087/m²
  22. dez/2015APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar233 m²R$ 1.000.000R$ 4.292/m²
  23. set/2015APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar92 m²R$ 320.000R$ 3.478/m²
  24. mai/2015APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar184 m²R$ 785.000R$ 4.266/m²
  25. ago/2013APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146,7 mi
~150 unidades de 110 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 2.942 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.324/m² · 4R$ 2.987/m² · 187
2012R$ 3.631/m² · 2R$ 3.929/m² · 267
2013R$ 5.455/m² · 1R$ 3.927/m² · 250
2014—R$ 5.417/m² · 115
2015R$ 4.266/m² · 3R$ 5.925/m² · 67
2016R$ 5.929/m² · 3R$ 6.087/m² · 103
2017R$ 4.893/m² · 2R$ 5.634/m² · 57
2018R$ 5.455/m² · 2R$ 5.420/m² · 60
2019R$ 6.054/m² · 2R$ 5.238/m² · 63
2020R$ 5.106/m² · 2R$ 5.212/m² · 56
2021R$ 5.109/m² · 1R$ 5.404/m² · 178
2022R$ 5.816/m² · 4R$ 6.090/m² · 135
2023R$ 6.859/m² · 2R$ 6.168/m² · 94
2024—R$ 6.129/m² · 91
2025R$ 5.083/m² · 2R$ 6.154/m² · 83
2026R$ 6.273/m² · 1R$ 6.397/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20112013201620182020202220252026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.324/m²
20122 vendas · R$ 3.631/m²
20131 vendas · R$ 5.455/m²
20153 vendas · R$ 4.266/m²
20163 vendas · R$ 5.929/m²
20172 vendas · R$ 4.893/m²
20182 vendas · R$ 5.455/m²
20192 vendas · R$ 6.054/m²
20202 vendas · R$ 5.106/m²
20211 vendas · R$ 5.109/m²
20224 vendas · R$ 5.816/m²
20232 vendas · R$ 6.859/m²
20252 vendas · R$ 5.083/m²
20261 vendas · R$ 6.273/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º2ºR$ 6.967/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.897/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.761/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.967/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.042/m² · 1 vendas
5ºR$ 5.323/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 488.864R$ 6.267/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada dos Três Rios

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 623Casa1R$ 3.095/m²R$ 2,2 mi
Nº 638Casa2R$ 4.100/m²R$ 435 mil
Nº 721Sala1R$ 5.471/m²R$ 175 mil
Nº 741Sala219R$ 3.719/m²R$ 108 mil
Nº 796Casa1R$ 22.284/m²R$ 8,4 mi
Nº 830Apartamento173R$ 7.000/m²R$ 288 mil
Nº 841Apartamento18R$ 4.431/m²R$ 315 mil
Nº 860Casa3R$ 2.912/m²R$ 137 mil
Nº 876Apartamento1R$ 3.218/m²R$ 280 mil
Nº 920Sala35R$ 4.363/m²R$ 150 mil

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