Estrada dos Três Rios, 1530 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 101 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (sala, R$ 90 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.918/m²
Vendas registradas
101
desde 2011
Valor mediano
R$ 107 mil
28 m² típicos
Última venda
set/2024
R$ 90 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.918/m²Neste prédio: 93 vendas · mediana R$ 107 mil (28 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²
Unidade típica
R$ 96 mil
~24 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.462/m² – R$ 4.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 93

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 573 mil
Mediana da listaR$ 4.850/m²
  1. set/2024SAL 0205Sala28 m²R$ 90.000R$ 3.214/m²
  2. mai/2024SAL 0208Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  3. dez/2023SAL 0607Sala28 m²R$ 130.000R$ 4.643/m²
  4. ago/2023SAL 0503Sala23 m²R$ 71.000R$ 3.087/m²
  5. dez/2022SAL 0202Sala22 m²R$ 138.303R$ 6.287/m²
  6. dez/2022SAL 0210Sala28 m²R$ 137.966R$ 4.927/m²
  7. nov/2022SAL 0511Sala25 m²R$ 85.000R$ 3.400/m²
  8. out/2022SAL 0607Sala28 m²R$ 554.186R$ 19.792/m²
  9. out/2022SAL 0609Sala27 m²R$ 80.000R$ 2.963/m²
  10. jun/2022SAL 0310Sala28 m²R$ 110.000R$ 3.929/m²
  11. jun/2022SAL 0204Sala26 m²R$ 80.000R$ 3.077/m²
  12. mar/2022SAL 0601Sala28 m²R$ 88.136R$ 3.148/m²
  13. fev/2022SAL 0605Sala28 m²R$ 80.000R$ 2.857/m²
  14. jan/2022SAL 0212Sala27 m²R$ 100.000R$ 3.704/m²
  15. jan/2022SAL 0211Sala25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²
  16. jan/2022SAL 0407Sala28 m²R$ 87.400R$ 3.121/m²
  17. out/2020SAL 0408Sala27 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
  18. out/2020SAL 0409Sala27 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
  19. ago/2020SAL 0613Sala28 m²R$ 115.000R$ 4.107/m²
  20. dez/2019SAL 0607Sala28 m²R$ 350.000R$ 12.500/m²
  21. set/2019SAL 0309Sala27 m²R$ 95.000R$ 3.519/m²
  22. fev/2018SAL 0502Sala22 m²R$ 85.000R$ 3.864/m²
  23. ago/2017SAL 0608Sala27 m²R$ 110.000R$ 4.074/m²
  24. jan/2017SAL 0607Sala28 m²R$ 572.603R$ 20.450/m²
  25. set/2016SAL 0209Sala27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~39 unidades de 28 m²
Vendas registradas
101
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 687 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.659/m² · 11R$ 4.837/m² · 25
2012R$ 4.880/m² · 42R$ 4.988/m² · 170
2013R$ 6.542/m² · 10R$ 5.886/m² · 161
2014R$ 7.714/m² · 3R$ 7.412/m² · 298
2015R$ 7.887/m² · 1R$ 7.016/m² · 178
2016R$ 6.665/m² · 2R$ 6.277/m² · 93
2017R$ 12.262/m² · 2R$ 6.068/m² · 89
2018R$ 3.864/m² · 1R$ 5.429/m² · 55
2019R$ 8.009/m² · 2R$ 5.200/m² · 63
2020R$ 4.074/m² · 3R$ 4.881/m² · 44
2021—R$ 6.045/m² · 123
2022R$ 3.552/m² · 12R$ 5.544/m² · 115
2023R$ 3.865/m² · 2R$ 5.000/m² · 85
2024R$ 3.459/m² · 2R$ 4.686/m² · 58
2025—R$ 4.452/m² · 44
2026—R$ 4.051/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · sala

0204060201142 vendas201320152017201920222024
Ver tabela
201111 vendas · R$ 4.659/m²
201242 vendas · R$ 4.880/m²
201310 vendas · R$ 6.542/m²
20143 vendas · R$ 7.714/m²
20151 vendas · R$ 7.887/m²
20162 vendas · R$ 6.665/m²
20172 vendas · R$ 12.262/m²
20181 vendas · R$ 3.864/m²
20192 vendas · R$ 8.009/m²
20203 vendas · R$ 4.074/m²
202212 vendas · R$ 3.552/m²
20232 vendas · R$ 3.865/m²
20242 vendas · R$ 3.459/m²

Calculadora

R$ 96.000R$ 4.000/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 1466Apartamento13R$ 3.633/m²R$ 239 mil
Nº 1571Casa1R$ 7.163/m²R$ 2,6 mi
Nº 1605Casa2R$ 3.633/m²R$ 1,2 mi
Nº 1619Apartamento75R$ 5.574/m²R$ 640 mil
Nº 1633Casa2R$ 3.799/m²R$ 1,2 mi
Nº 1721Apartamento63R$ 5.504/m²R$ 720 mil
Nº 1726Casa2R$ 6.288/m²R$ 2,3 mi
Nº 1742Casa2R$ 2.736/m²R$ 1,4 mi

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