Estrada dos Três Rios, 1721 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 63 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.504/m²
Vendas registradas
63
desde 2011
Valor mediano
R$ 720 mil
128 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.504/m²Neste prédio: 63 vendas · mediana R$ 720 mil (128 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.271/m²
Unidade típica
R$ 486 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.562/m² – R$ 7.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 63

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.922/m²
  1. jul/2026APT 707 COB BLC 02Apartamento · 7º andar238 m²R$ 1.310.000R$ 5.504/m²
  2. abr/2026APT 401 BLC 02Apartamento · 4º andar127 m²R$ 765.000R$ 6.024/m²
  3. mar/2026APT 205 BLC 02Apartamento · 2º andar129 m²R$ 720.000R$ 5.581/m²
  4. set/2025APT 303 BLC 02Apartamento · 3º andar128 m²R$ 630.000R$ 4.922/m²
  5. set/2025APT 502 BLC 01Apartamento · 5º andar128 m²R$ 570.000R$ 4.453/m²
  6. jul/2025APT 104 BLC 01Apartamento · 1º andar129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
  7. mai/2025APT 707 COB BLC 01Apartamento · 7º andar236 m²R$ 1.200.000R$ 5.085/m²
  8. fev/2025APT 202 BLC 02Apartamento · 2º andar128 m²R$ 710.000R$ 5.547/m²
  9. out/2024APT 301 BLC 02Apartamento · 3º andar127 m²R$ 800.000R$ 6.299/m²
  10. out/2024APT 608 BLC 02Apartamento · 6º andar126 m²R$ 800.000R$ 6.349/m²
  11. jun/2024APT 301 BLC 01Apartamento · 3º andar127 m²R$ 750.000R$ 5.906/m²
  12. mar/2024APT 203 BLC 02Apartamento · 2º andar128 m²R$ 745.000R$ 5.820/m²
  13. set/2023APT 603 BLC 01Apartamento · 6º andar128 m²R$ 720.000R$ 5.625/m²
  14. fev/2023APT 207 BLC 02Apartamento · 2º andar128 m²R$ 730.000R$ 5.703/m²
  15. jan/2023APT 703 COB BLC 1Apartamento · 7º andar236 m²R$ 933.000R$ 3.953/m²
  16. jan/2023APT 503 BLC 02Apartamento · 5º andar128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
  17. set/2022APT 505 BLC 01Apartamento · 5º andar129 m²R$ 640.000R$ 4.961/m²
  18. jun/2022APT 704 COB BLC 02Apartamento · 7º andar256 m²R$ 1.100.000R$ 4.297/m²
  19. abr/2022APT 505 BLC 01Apartamento · 5º andar129 m²R$ 900.000R$ 6.977/m²
  20. nov/2021APT 607 BLC 01Apartamento · 6º andar128 m²R$ 680.000R$ 5.313/m²
  21. jun/2021APT 605 BLC 02Apartamento · 6º andar129 m²R$ 660.000R$ 5.116/m²
  22. mai/2021APT 707 COB BLC 01Apartamento · 7º andar236 m²R$ 1.020.000R$ 4.322/m²
  23. mai/2021APT 703 COB BLC 1Apartamento · 7º andar236 m²R$ 830.000R$ 3.517/m²
  24. abr/2021APT 408 BLC 01Apartamento · 4º andar130 m²R$ 665.000R$ 5.115/m²
  25. dez/2020APT 506 BLC 01Apartamento · 5º andar128 m²R$ 720.000R$ 5.625/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 720 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
63
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.683/m² · 10R$ 2.987/m² · 187
2012R$ 3.833/m² · 10R$ 3.929/m² · 267
2013R$ 5.328/m² · 3R$ 3.927/m² · 250
2014R$ 5.002/m² · 2R$ 5.417/m² · 115
2015R$ 5.859/m² · 2R$ 5.925/m² · 67
2016R$ 5.928/m² · 4R$ 6.087/m² · 103
2017R$ 4.944/m² · 2R$ 5.634/m² · 57
2018R$ 3.050/m² · 1R$ 5.420/m² · 60
2019R$ 3.452/m² · 2R$ 5.238/m² · 63
2020R$ 5.625/m² · 3R$ 5.212/m² · 56
2021R$ 5.115/m² · 5R$ 5.404/m² · 178
2022R$ 4.961/m² · 3R$ 6.090/m² · 135
2023R$ 5.547/m² · 4R$ 6.168/m² · 94
2024R$ 6.102/m² · 4R$ 6.129/m² · 91
2025R$ 4.922/m² · 5R$ 6.154/m² · 83
2026R$ 5.581/m² · 3R$ 6.397/m² · 57

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 2.683/m²
201210 vendas · R$ 3.833/m²
20133 vendas · R$ 5.328/m²
20142 vendas · R$ 5.002/m²
20152 vendas · R$ 5.859/m²
20164 vendas · R$ 5.928/m²
20172 vendas · R$ 4.944/m²
20181 vendas · R$ 3.050/m²
20192 vendas · R$ 3.452/m²
20203 vendas · R$ 5.625/m²
20215 vendas · R$ 5.115/m²
20223 vendas · R$ 4.961/m²
20234 vendas · R$ 5.547/m²
20244 vendas · R$ 6.102/m²
20255 vendas · R$ 4.922/m²
20263 vendas · R$ 5.581/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.906/m²3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 4.264/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.642/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.906/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.570/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.215/m² · 4 vendas
6ºR$ 5.469/m² · 4 vendas
7ºR$ 4.309/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 488.864R$ 6.267/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada dos Três Rios

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1530Sala93R$ 3.918/m²R$ 107 mil
Nº 1571Casa1R$ 7.163/m²R$ 2,6 mi
Nº 1605Casa2R$ 3.633/m²R$ 1,2 mi
Nº 1619Apartamento75R$ 5.574/m²R$ 640 mil
Nº 1633Casa2R$ 3.799/m²R$ 1,2 mi
Nº 1726Casa2R$ 6.288/m²R$ 2,3 mi
Nº 1742Casa2R$ 2.736/m²R$ 1,4 mi
Nº 1767Sala25R$ 3.480/m²R$ 132 mil
Nº 1843Casa1R$ 10.382/m²R$ 3,7 mi
Nº 1879Casa1R$ 8.978/m²R$ 1,9 mi

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