Estrada do Guanumbi, 451 (Freguesia (Jacarepaguá))
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 840 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 5.976/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 763 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 840 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.976/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 763 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.971/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~271 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.036/m² – R$ 5.846/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 4.561/m²
- set/2025CAS 2Casa125 m²R$ 840.000R$ 6.720/m²
- fev/2018CAS 8Casa114 m²R$ 520.000R$ 4.561/m²
- dez/2016CAS 10Casa135 m²R$ 600.000R$ 4.444/m²
- ago/2016CAS 7Casa114 m²R$ 625.000R$ 5.482/m²
- abr/2016CAS 7Casa114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- ago/2011CAS 10Casa135 m²R$ 300.000R$ 2.222/m²
- jul/2011CAS 9Casa135 m²R$ 440.000R$ 3.259/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 763 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 930 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.741/m² · 2 | R$ 2.741/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.056/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.912/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.825/m² · 3 | R$ 4.635/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 4.561/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.058/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.529/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.888/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.876/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.131/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.694/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.720/m² · 1 | R$ 6.720/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.036/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.741/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.720/m² |
Calculadora
R$ 1.347.402R$ 4.972/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Guanumbi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 270 | Apartamento | 435 | R$ 6.092/m² | R$ 450 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 3.201/m² | R$ 874 mil |
| Nº 306 | Apartamento | 65 | R$ 5.000/m² | R$ 460 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 2.517/m² | R$ 604 mil |
| Nº 430 | Apartamento | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 528 mil |
| Nº 460 | Apartamento | 1 | R$ 7.751/m² | R$ 636 mil |
| Nº 488 | Terreno | 1 | R$ 885/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 3.790/m² | R$ 489 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 1 mi |
| Nº 630 | Apartamento | 564 | R$ 5.247/m² | R$ 430 mil |