Estrada do Guanumbi (Freguesia (Jacarepaguá))

A Prefeitura registrou 1.226 compras e vendas na Estrada do Guanumbi, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (160 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.643/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 630, com 564 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.643/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
1.226
160 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
22
Imóvel típico
R$ 519 mil
~92 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.643/m²49 vendas · mediana R$ 439 mil (80 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 519 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.939/m² – R$ 6.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.507/m²
  1. ago/2026Estrada do Guanumbi, 270APT 0703 BLC 003Apartamento · 7º andar83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
  2. ago/2026Estrada do Guanumbi, 270APT 0515 BLC 004Apartamento · 5º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
  3. jul/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0706 BLC 005Apartamento · 7º andar155 m²R$ 665.000R$ 4.290/m²
  4. jul/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0707 BLC 002Apartamento · 7º andar154 m²R$ 640.000R$ 4.156/m²
  5. jul/2026Estrada do Guanumbi, 270APT 0511 BLC 002Apartamento · 5º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  6. jul/2026Estrada do Guanumbi, 270APT 0710 BLC 002Apartamento · 7º andar69 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
  7. jul/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0303 BLC 006Apartamento · 3º andar80 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²
  8. jul/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0306 BLC 003Apartamento · 3º andar81 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
  9. jul/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0403 BLC 006Apartamento · 4º andar80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  10. jun/2026Estrada do Guanumbi, 306APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  11. jun/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0201 BLC 006Apartamento · 2º andar82 m²R$ 405.000R$ 4.939/m²
  12. jun/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0408 BLC 004Apartamento · 4º andar78 m²R$ 369.642R$ 4.739/m²
  13. mai/2026Estrada do Guanumbi, 15APT 711Apartamento · 7º andar210 m²R$ 1.185.000R$ 5.643/m²
  14. mai/2026Estrada do Guanumbi, 270APT 0707 BLC 003Apartamento · 7º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  15. mai/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0204 BLC 001Apartamento · 2º andar74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
  16. abr/2026Estrada do Guanumbi, 270APT 0503 BLC 003Apartamento · 5º andar83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
  17. abr/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0608 BLC 002Apartamento · 6º andar81 m²R$ 470.000R$ 5.802/m²
  18. mar/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0705 BLC 005Apartamento · 7º andar155 m²R$ 640.000R$ 4.129/m²
  19. mar/2026Estrada do Guanumbi, 270APT 0102 BLC 002Apartamento · 1º andar83 m²R$ 470.000R$ 5.663/m²
  20. mar/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0502 BLC 005Apartamento · 5º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  21. mar/2026Estrada do Guanumbi, 270APT 0505 BLC 003Apartamento · 5º andar68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
  22. fev/2026Estrada do Guanumbi, 270APT 0208 BLC 003Apartamento · 2º andar82 m²R$ 585.000R$ 7.134/m²
  23. fev/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0605 BLC 004Apartamento · 6º andar78 m²R$ 415.000R$ 5.321/m²
  24. jan/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0306 BLC 001Apartamento · 3º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  25. jan/2026Estrada do Guanumbi, 630APT 0303 BLC 006Apartamento · 3º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFreguesia (Jacarepaguá)
2011R$ 3.642/m² · 1R$ 3.069/m² · 752
2012R$ 4.362/m² · 7R$ 3.618/m² · 1293
2013R$ 4.638/m² · 112R$ 4.285/m² · 1520
2014R$ 4.938/m² · 157R$ 4.911/m² · 1069
2015R$ 5.630/m² · 139R$ 5.662/m² · 854
2016R$ 6.107/m² · 243R$ 5.771/m² · 751
2017R$ 5.764/m² · 64R$ 5.355/m² · 638
2018R$ 5.242/m² · 59R$ 5.147/m² · 601
2019R$ 5.356/m² · 44R$ 4.874/m² · 618
2020R$ 5.238/m² · 45R$ 4.764/m² · 593
2021R$ 5.339/m² · 74R$ 5.263/m² · 1172
2022R$ 5.567/m² · 58R$ 5.417/m² · 851
2023R$ 5.488/m² · 55R$ 5.250/m² · 679
2024R$ 5.605/m² · 54R$ 5.342/m² · 767
2025R$ 5.449/m² · 51R$ 5.237/m² · 720
2026R$ 5.438/m² · 28R$ 5.435/m² · 544

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010020030020112014243 vendas2017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.642/m²
20127 vendas · R$ 4.362/m²
2013112 vendas · R$ 4.638/m²
2014157 vendas · R$ 4.938/m²
2015139 vendas · R$ 5.630/m²
2016243 vendas · R$ 6.107/m²
201764 vendas · R$ 5.764/m²
201859 vendas · R$ 5.242/m²
201944 vendas · R$ 5.356/m²
202045 vendas · R$ 5.238/m²
202174 vendas · R$ 5.339/m²
202258 vendas · R$ 5.567/m²
202355 vendas · R$ 5.488/m²
202454 vendas · R$ 5.605/m²
202551 vendas · R$ 5.449/m²
202628 vendas · R$ 5.438/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 152 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 5.468/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.093/m² – R$ 3.353/m²0
R$ 3.353/m² – R$ 3.613/m²2
R$ 3.613/m² – R$ 3.874/m²4
R$ 3.874/m² – R$ 4.134/m²5
R$ 4.134/m² – R$ 4.394/m²4
R$ 4.394/m² – R$ 4.654/m²3
R$ 4.654/m² – R$ 4.915/m²19
R$ 4.915/m² – R$ 5.175/m²8
R$ 5.175/m² – R$ 5.435/m²22
R$ 5.435/m² – R$ 5.696/m²20
R$ 5.696/m² – R$ 5.956/m²18
R$ 5.956/m² – R$ 6.216/m²10
R$ 6.216/m² – R$ 6.476/m²6
R$ 6.476/m² – R$ 6.737/m²8
R$ 6.737/m² – R$ 6.997/m²3
R$ 6.997/m² – R$ 7.257/m²6
R$ 7.257/m² – R$ 7.517/m²2
R$ 7.517/m² – R$ 7.778/m²2
R$ 7.778/m² – R$ 8.038/m²2
R$ 8.038/m² – R$ 8.298/m²0

Calculadora

R$ 519.065R$ 5.642/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Guanumbi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 1.335/m²R$ 1,3 mi
Nº 15Apartamento119R$ 7.716/m²R$ 997 mil
Nº 138Apartamento4R$ 4.567/m²R$ 379 mil
Nº 270Apartamento435R$ 6.092/m²R$ 450 mil
Nº 295Casa1R$ 3.201/m²R$ 874 mil
Nº 306Apartamento65R$ 5.000/m²R$ 460 mil
Nº 354Casa1R$ 2.517/m²R$ 604 mil
Nº 430Apartamento1R$ 6.518/m²R$ 528 mil
Nº 451Casa7R$ 5.976/m²R$ 763 mil
Nº 460Apartamento1R$ 7.751/m²R$ 636 mil
Nº 488Terreno1R$ 885/m²R$ 1,2 mi
Nº 573Casa2R$ 3.790/m²R$ 489 mil
Nº 624Casa1R$ 3.443/m²R$ 1 mi
Nº 630Apartamento564R$ 5.247/m²R$ 430 mil
Nº 696Casa1R$ 3.783/m²R$ 1,4 mi
Nº 705Casa6R$ 4.775/m²R$ 1,5 mi
Nº 729Casa1R$ 3.352/m²R$ 929 mil
Nº 743Casa6R$ 5.895/m²R$ 506 mil
Nº 771Casa1R$ 6.674/m²R$ 734 mil
Nº 781Casa1R$ 3.775/m²R$ 608 mil
Nº 1158Apartamento1R$ 7.385/m²R$ 938 mil
Nº 30624Apartamento1R$ 5.902/m²R$ 490 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada do Guanumbi

Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Guanumbi?

A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Guanumbi é de R$ 5.643/m², 5% acima da mediana da Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 5.362/m²).

Quanto custa um apartamento na Estrada do Guanumbi?

Um apartamento típico de 92 m² na Estrada do Guanumbi vale cerca de R$ 519 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Guanumbi?

É o nº 630, com 564 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Guanumbi?

A Prefeitura registrou 1.226 compras e vendas na Estrada do Guanumbi, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 160 nos últimos 3 anos, em 22 endereços diferentes.

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