Estrada do Guanumbi, 270 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 436 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 540 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.092/m²
Vendas registradas
436
desde 2011
Valor mediano
R$ 450 mil
69 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 540 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.092/m²Neste prédio: 435 vendas · mediana R$ 450 mil (69 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.643/m²
Unidade típica
R$ 519 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.939/m² – R$ 6.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 435

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 540 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.051/m²
  1. ago/2026APT 0703 BLC 003Apartamento · 7º andar83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
  2. ago/2026APT 0515 BLC 004Apartamento · 5º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
  3. jul/2026APT 0511 BLC 002Apartamento · 5º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  4. jul/2026APT 0710 BLC 002Apartamento · 7º andar69 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
  5. mai/2026APT 0707 BLC 003Apartamento · 7º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  6. abr/2026APT 0503 BLC 003Apartamento · 5º andar83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
  7. mar/2026APT 0102 BLC 002Apartamento · 1º andar83 m²R$ 470.000R$ 5.663/m²
  8. mar/2026APT 0505 BLC 003Apartamento · 5º andar68 m²R$ 370.000R$ 5.441/m²
  9. fev/2026APT 0208 BLC 003Apartamento · 2º andar82 m²R$ 585.000R$ 7.134/m²
  10. jan/2026APT 0406 BLC 003Apartamento · 4º andar68 m²R$ 390.000R$ 5.735/m²
  11. dez/2025APT 0408 BLC 001Apartamento · 4º andar71 m²R$ 417.500R$ 5.880/m²
  12. dez/2025APT 0311 BLC 003Apartamento · 3º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  13. nov/2025APT 0706 BLC 002Apartamento · 7º andar68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
  14. nov/2025APT 0110 BLC 004Apartamento · 1º andar81 m²R$ 460.000R$ 5.679/m²
  15. out/2025APT 0109 BLC 002Apartamento · 1º andar82 m²R$ 500.000R$ 6.098/m²
  16. out/2025APT 0307 BLC 003Apartamento · 3º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
  17. set/2025APT 0111 BLC 003Apartamento · 1º andar69 m²R$ 439.000R$ 6.362/m²
  18. set/2025APT 0210 BLC 002Apartamento · 2º andar69 m²R$ 425.000R$ 6.159/m²
  19. set/2025APT 0610 BLC 003Apartamento · 6º andar69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  20. set/2025APT 0510 BLC 003Apartamento · 5º andar69 m²R$ 395.000R$ 5.725/m²
  21. jun/2025APT 0405 BLC 002Apartamento · 4º andar68 m²R$ 470.000R$ 6.912/m²
  22. jun/2025APT 0315 BLC 004Apartamento · 3º andar76 m²R$ 452.160R$ 5.949/m²
  23. jun/2025APT 0106 BLC 004Apartamento · 1º andar73 m²R$ 400.000R$ 5.479/m²
  24. abr/2025APT 0707 BLC 001Apartamento · 7º andar86 m²R$ 800.000R$ 9.302/m²
  25. abr/2025APT 0608 BLC 001Apartamento · 6º andar71 m²R$ 377.000R$ 5.310/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
436
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.642/m² · 1
2012—R$ 4.362/m² · 7
2013R$ 6.312/m² · 11R$ 4.638/m² · 112
2014R$ 6.281/m² · 12R$ 4.938/m² · 157
2015R$ 5.648/m² · 18R$ 5.630/m² · 139
2016R$ 6.221/m² · 193R$ 6.107/m² · 243
2017R$ 5.795/m² · 36R$ 5.764/m² · 64
2018R$ 5.586/m² · 23R$ 5.242/m² · 59
2019R$ 5.752/m² · 15R$ 5.356/m² · 44
2020R$ 5.797/m² · 17R$ 5.238/m² · 45
2021R$ 6.195/m² · 26R$ 5.339/m² · 74
2022R$ 6.534/m² · 17R$ 5.567/m² · 58
2023R$ 6.176/m² · 19R$ 5.488/m² · 55
2024R$ 6.197/m² · 19R$ 5.605/m² · 54
2025R$ 5.949/m² · 19R$ 5.449/m² · 51
2026R$ 6.477/m² · 10R$ 5.438/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010020020132015193 vendas201720192021202320252026
Ver tabela
201311 vendas · R$ 6.312/m²
201412 vendas · R$ 6.281/m²
201518 vendas · R$ 5.648/m²
2016193 vendas · R$ 6.221/m²
201736 vendas · R$ 5.795/m²
201823 vendas · R$ 5.586/m²
201915 vendas · R$ 5.752/m²
202017 vendas · R$ 5.797/m²
202126 vendas · R$ 6.195/m²
202217 vendas · R$ 6.534/m²
202319 vendas · R$ 6.176/m²
202419 vendas · R$ 6.197/m²
202519 vendas · R$ 5.949/m²
202610 vendas · R$ 6.477/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 6.043/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.366/m² – R$ 5.557/m²8
R$ 5.557/m² – R$ 5.747/m²5
R$ 5.747/m² – R$ 5.938/m²7
R$ 5.938/m² – R$ 6.129/m²8
R$ 6.129/m² – R$ 6.319/m²4
R$ 6.319/m² – R$ 6.510/m²6
R$ 6.510/m² – R$ 6.701/m²5
R$ 6.701/m² – R$ 6.891/m²3
R$ 6.891/m² – R$ 7.082/m²1
R$ 7.082/m² – R$ 7.273/m²3
R$ 7.273/m² – R$ 7.463/m²0
R$ 7.463/m² – R$ 7.654/m²0
R$ 7.654/m² – R$ 7.844/m²0
R$ 7.844/m² – R$ 8.035/m²0
R$ 8.035/m² – R$ 8.226/m²0
R$ 8.226/m² – R$ 8.416/m²0
R$ 8.416/m² – R$ 8.607/m²0
R$ 8.607/m² – R$ 8.798/m²0
R$ 8.798/m² – R$ 8.988/m²0
R$ 8.988/m² – R$ 9.179/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.548/m²2º3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.688/m² · 18 vendas
2ºR$ 6.548/m² · 14 vendas
3ºR$ 5.949/m² · 21 vendas
4ºR$ 6.265/m² · 11 vendas
5ºR$ 6.176/m² · 19 vendas
6ºR$ 6.250/m² · 13 vendas
7ºR$ 6.522/m² · 14 vendas

Calculadora

R$ 519.065R$ 5.642/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Estrada do Guanumbi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 1.335/m²R$ 1,3 mi
Nº 15Apartamento119R$ 7.716/m²R$ 997 mil
Nº 138Apartamento4R$ 4.567/m²R$ 379 mil
Nº 295Casa1R$ 3.201/m²R$ 874 mil
Nº 306Apartamento65R$ 5.000/m²R$ 460 mil
Nº 354Casa1R$ 2.517/m²R$ 604 mil
Nº 430Apartamento1R$ 6.518/m²R$ 528 mil
Nº 451Casa7R$ 5.976/m²R$ 763 mil
Nº 460Apartamento1R$ 7.751/m²R$ 636 mil
Nº 488Terreno1R$ 885/m²R$ 1,2 mi

Ver a Estrada do Guanumbi completa →