Estrada do Guanumbi, 306 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 65 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 500 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
65
desde 2011
Valor mediano
R$ 460 mil
92 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 500 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²Neste prédio: 65 vendas · mediana R$ 460 mil (92 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.643/m²
Unidade típica
R$ 519 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.939/m² – R$ 6.087/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 65

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 4.854/m²
  1. jun/2026APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar92 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
  2. nov/2025APT 0105 BLC 1Apartamento · 1º andar92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
  3. set/2025APT 0205 BLC 2Apartamento · 2º andar92 m²R$ 226.000R$ 2.457/m²
  4. jul/2025APT 0101 BLC 1Apartamento · 1º andar104 m²R$ 530.000R$ 5.096/m²
  5. jun/2025APT 0604 BLC 2Apartamento · 6º andar94 m²R$ 513.000R$ 5.457/m²
  6. fev/2025APT 0506 BLC 1Apartamento · 5º andar81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
  7. nov/2024APT 0203 BLC 2Apartamento · 2º andar82 m²R$ 390.000R$ 4.756/m²
  8. nov/2024APT 0601 BLC 2Apartamento · 6º andar94 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
  9. out/2024APT 0702 BLC 1Apartamento · 7º andar268 m²R$ 715.000R$ 2.668/m²
  10. jun/2024APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar94 m²R$ 530.000R$ 5.638/m²
  11. nov/2023APT 0403 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 411.000R$ 5.012/m²
  12. mai/2023APT 0604 BLC 1Apartamento · 6º andar91 m²R$ 385.000R$ 4.231/m²
  13. jan/2023APT 0303 BLC 1Apartamento · 3º andar79 m²R$ 415.000R$ 5.253/m²
  14. dez/2022APT 0406 BLC 2Apartamento · 4º andar82 m²R$ 427.500R$ 5.213/m²
  15. nov/2022APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar81 m²R$ 405.000R$ 5.000/m²
  16. nov/2022APT 0203 BLC 1Apartamento · 2º andar79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
  17. out/2022APT 0101 BLC 2Apartamento · 1º andar94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
  18. set/2022APT 0602 BLC 1Apartamento · 6º andar94 m²R$ 505.000R$ 5.372/m²
  19. ago/2022APT 0302 BLC 2Apartamento · 3º andar97 m²R$ 480.000R$ 4.948/m²
  20. abr/2022APT 0605 BLC 2Apartamento · 6º andar92 m²R$ 495.000R$ 5.380/m²
  21. nov/2021APT 0404 BLC 2Apartamento · 4º andar94 m²R$ 490.000R$ 5.213/m²
  22. set/2021APT 0502 BLC 1Apartamento · 5º andar94 m²R$ 473.000R$ 5.032/m²
  23. set/2021APT 0304 BLC 1Apartamento · 3º andar91 m²R$ 470.000R$ 5.165/m²
  24. set/2021APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar104 m²R$ 275.131R$ 2.645/m²
  25. set/2021APT 0106 BLC 1Apartamento · 1º andar81 m²R$ 169.634R$ 2.094/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
65
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.642/m² · 1R$ 3.642/m² · 1
2012R$ 4.362/m² · 7R$ 4.362/m² · 7
2013R$ 4.615/m² · 3R$ 4.638/m² · 112
2014R$ 5.851/m² · 5R$ 4.938/m² · 157
2015R$ 5.696/m² · 3R$ 5.630/m² · 139
2016R$ 5.953/m² · 2R$ 6.107/m² · 243
2017R$ 4.325/m² · 2R$ 5.764/m² · 64
2018R$ 4.560/m² · 9R$ 5.242/m² · 59
2019R$ 4.209/m² · 2R$ 5.356/m² · 44
2020R$ 5.559/m² · 2R$ 5.238/m² · 45
2021R$ 4.783/m² · 9R$ 5.339/m² · 74
2022R$ 5.213/m² · 7R$ 5.567/m² · 58
2023R$ 5.012/m² · 3R$ 5.488/m² · 55
2024R$ 3.712/m² · 4R$ 5.605/m² · 54
2025R$ 5.096/m² · 5R$ 5.449/m² · 51
2026R$ 5.435/m² · 1R$ 5.438/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102011201420179 vendas202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.642/m²
20127 vendas · R$ 4.362/m²
20133 vendas · R$ 4.615/m²
20145 vendas · R$ 5.851/m²
20153 vendas · R$ 5.696/m²
20162 vendas · R$ 5.953/m²
20172 vendas · R$ 4.325/m²
20189 vendas · R$ 4.560/m²
20192 vendas · R$ 4.209/m²
20202 vendas · R$ 5.559/m²
20219 vendas · R$ 4.783/m²
20227 vendas · R$ 5.213/m²
20233 vendas · R$ 5.012/m²
20244 vendas · R$ 3.712/m²
20255 vendas · R$ 5.096/m²
20261 vendas · R$ 5.435/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3º4º5ºR$ 5.372/m²6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.000/m² · 7 vendas
2ºR$ 4.657/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.165/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.012/m² · 5 vendas
5ºR$ 4.907/m² · 4 vendas
6ºR$ 5.372/m² · 5 vendas
7ºR$ 2.668/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 519.065R$ 5.642/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Guanumbi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento119R$ 7.716/m²R$ 997 mil
Nº 138Apartamento4R$ 4.567/m²R$ 379 mil
Nº 270Apartamento435R$ 6.092/m²R$ 450 mil
Nº 295Casa1R$ 3.201/m²R$ 874 mil
Nº 354Casa1R$ 2.517/m²R$ 604 mil
Nº 430Apartamento1R$ 6.518/m²R$ 528 mil
Nº 451Casa7R$ 5.976/m²R$ 763 mil
Nº 460Apartamento1R$ 7.751/m²R$ 636 mil
Nº 488Terreno1R$ 885/m²R$ 1,2 mi
Nº 573Casa2R$ 3.790/m²R$ 489 mil

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