Rua Senador Vergueiro, 266 (Flamengo)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 820 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.259/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 690 mil
61 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 820 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.259/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 690 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.361/m²
  1. jun/2026APT 204Apartamento · 2º andar103 m²R$ 820.000R$ 7.961/m²
  2. jan/2025APT 303Apartamento · 3º andar61 m²R$ 527.000R$ 8.639/m²
  3. out/2024APT 1003Apartamento · 10º andar61 m²R$ 510.000R$ 8.361/m²
  4. jan/2024APT 1203Apartamento · 12º andar61 m²R$ 650.000R$ 10.656/m²
  5. nov/2023APT 1204Apartamento · 12º andar103 m²R$ 1.200.000R$ 11.650/m²
  6. abr/2023APT 502Apartamento · 5º andar79 m²R$ 725.000R$ 9.177/m²
  7. abr/2023APT 206Apartamento · 2º andar63 m²R$ 600.000R$ 9.524/m²
  8. set/2022APT 1003Apartamento · 10º andar61 m²R$ 490.000R$ 8.033/m²
  9. set/2021APT 1002Apartamento · 10º andar79 m²R$ 630.000R$ 7.975/m²
  10. abr/2021APT 1204Apartamento · 12º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
  11. set/2017APT 1301Apartamento · 13º andar259 m²R$ 1.750.000R$ 6.757/m²
  12. mar/2017APT 106Apartamento · 1º andar63 m²R$ 530.000R$ 8.413/m²
  13. fev/2017APT 604Apartamento · 6º andar103 m²R$ 920.000R$ 8.932/m²
  14. jul/2016APT 902Apartamento · 9º andar79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
  15. mai/2016APT 602Apartamento · 6º andar79 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
  16. fev/2016APT 103Apartamento · 1º andar61 m²R$ 560.000R$ 9.180/m²
  17. nov/2015APT 206Apartamento · 2º andar63 m²R$ 670.000R$ 10.635/m²
  18. jan/2015APT 1004Apartamento · 10º andar103 m²R$ 690.000R$ 6.699/m²
  19. jun/2014APT 301Apartamento · 3º andar101 m²R$ 990.000R$ 9.802/m²
  20. mar/2014APT 106Apartamento · 1º andar63 m²R$ 665.000R$ 10.556/m²
  21. fev/2014APT 901Apartamento · 9º andar101 m²R$ 758.000R$ 7.505/m²
  22. jul/2013APT 505Apartamento · 5º andar58 m²R$ 581.000R$ 10.017/m²
  23. jul/2013APT 1106Apartamento · 11º andar63 m²R$ 450.000R$ 7.143/m²
  24. ago/2012APT 202Apartamento · 2º andar79 m²R$ 375.000R$ 4.747/m²
  25. abr/2012APT 405Apartamento · 4º andar58 m²R$ 300.000R$ 5.172/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 196,1 mi
~284 unidades de 61 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.547 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 4.960/m² · 2R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 8.580/m² · 2R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 9.802/m² · 3R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 8.667/m² · 2R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 8.228/m² · 3R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 8.413/m² · 3R$ 9.057/m² · 77
2018—R$ 9.519/m² · 63
2019—R$ 8.380/m² · 94
2020—R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 6.900/m² · 2R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 8.033/m² · 1R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 9.524/m² · 3R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 9.508/m² · 2R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 8.639/m² · 1R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 7.961/m² · 1R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320123 vendas201420162021202320252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.960/m²
20132 vendas · R$ 8.580/m²
20143 vendas · R$ 9.802/m²
20152 vendas · R$ 8.667/m²
20163 vendas · R$ 8.228/m²
20173 vendas · R$ 8.413/m²
20212 vendas · R$ 6.900/m²
20221 vendas · R$ 8.033/m²
20233 vendas · R$ 9.524/m²
20242 vendas · R$ 9.508/m²
20251 vendas · R$ 8.639/m²
20261 vendas · R$ 7.961/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º3º5º10ºR$ 10.656/m²12º
Ver tabela
2ºR$ 8.742/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.639/m² · 1 vendas
5ºR$ 9.177/m² · 1 vendas
10ºR$ 8.033/m² · 3 vendas
12ºR$ 10.656/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 215Apartamento2R$ 7.968/m²R$ 1 mi
Nº 218Apartamento54R$ 11.231/m²R$ 720 mil
Nº 219Apartamento59R$ 11.133/m²R$ 835 mil
Nº 224Apartamento36R$ 11.296/m²R$ 460 mil
Nº 228Apartamento22R$ 9.815/m²R$ 743 mil
Nº 232Apartamento15R$ 10.104/m²R$ 970 mil
Nº 237Apartamento7R$ 5.806/m²R$ 1,1 mi
Nº 238Apartamento54R$ 10.315/m²R$ 546 mil
Nº 250Apartamento46R$ 9.774/m²R$ 708 mil
Nº 272Apartamento7R$ 8.081/m²R$ 1 mi

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