Rua Senador Vergueiro, 228 (Flamengo)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 560 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.815/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 743 mil
95 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 560 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.815/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 743 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 8.921/m²
  1. jan/2026APT 703Apartamento · 7º andar41 m²R$ 560.000R$ 13.659/m²
  2. jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar95 m²R$ 870.000R$ 9.158/m²
  3. jun/2025APT 105Apartamento · 1º andar55 m²R$ 593.750R$ 10.795/m²
  4. out/2024APT 406Apartamento · 4º andar95 m²R$ 720.000R$ 7.579/m²
  5. mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar41 m²R$ 400.000R$ 9.756/m²
  6. jan/2024APT 501Apartamento · 5º andar95 m²R$ 700.000R$ 7.368/m²
  7. dez/2023APT 306Apartamento · 3º andar95 m²R$ 730.000R$ 7.684/m²
  8. jul/2023APT 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 590.000R$ 14.390/m²
  9. jul/2023APT 703Apartamento · 7º andar41 m²R$ 370.000R$ 9.024/m²
  10. dez/2022APT 601Apartamento · 6º andar95 m²R$ 820.000R$ 8.632/m²
  11. dez/2022APT 1105Apartamento · 11º andar55 m²R$ 480.000R$ 8.727/m²
  12. nov/2022APT 204Apartamento · 2º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  13. dez/2021APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
  14. set/2021APT 1205Apartamento · 12º andar55 m²R$ 485.000R$ 8.818/m²
  15. abr/2019APT 904Apartamento · 9º andar41 m²R$ 450.000R$ 10.976/m²
  16. jan/2018APT 1005Apartamento · 10º andar55 m²R$ 620.000R$ 11.273/m²
  17. mai/2014APT 1002Apartamento · 10º andar55 m²R$ 785.000R$ 14.273/m²
  18. out/2013APT 806Apartamento · 8º andar95 m²R$ 890.000R$ 9.368/m²
  19. mai/2013APT 605Apartamento · 6º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²
  20. out/2012APT 904Apartamento · 9º andar41 m²R$ 440.000R$ 10.732/m²
  21. nov/2011APT 804Apartamento · 8º andar41 m²R$ 310.000R$ 7.561/m²
  22. ago/2011APT 1002Apartamento · 10º andar55 m²R$ 400.000R$ 7.273/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~9 unidades de 95 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.055 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.417/m² · 2R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 10.732/m² · 1R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 8.321/m² · 2R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 14.273/m² · 1R$ 10.328/m² · 82
2015—R$ 10.129/m² · 80
2016—R$ 9.833/m² · 55
2017—R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 11.273/m² · 1R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 10.976/m² · 1R$ 8.380/m² · 94
2020—R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 7.146/m² · 2R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 8.632/m² · 3R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 9.024/m² · 3R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 7.579/m² · 3R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 9.977/m² · 2R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 13.659/m² · 1R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320112013201820213 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 7.417/m²
20121 vendas · R$ 10.732/m²
20132 vendas · R$ 8.321/m²
20141 vendas · R$ 14.273/m²
20181 vendas · R$ 11.273/m²
20191 vendas · R$ 10.976/m²
20212 vendas · R$ 7.146/m²
20223 vendas · R$ 8.632/m²
20233 vendas · R$ 9.024/m²
20243 vendas · R$ 7.579/m²
20252 vendas · R$ 9.977/m²
20261 vendas · R$ 13.659/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5ºR$ 11.341/m²7º12º
Ver tabela
1ºR$ 10.276/m² · 2 vendas
2ºR$ 8.537/m² · 3 vendas
3ºR$ 8.421/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.579/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.368/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.632/m² · 1 vendas
7ºR$ 11.341/m² · 2 vendas
11ºR$ 8.727/m² · 1 vendas
12ºR$ 8.818/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Nº 210Apartamento59R$ 12.759/m²R$ 370 mil
Nº 214Apartamento21R$ 8.687/m²R$ 947 mil
Nº 215Apartamento2R$ 7.968/m²R$ 1 mi
Nº 218Apartamento54R$ 11.231/m²R$ 720 mil
Nº 219Apartamento59R$ 11.133/m²R$ 835 mil
Nº 224Apartamento36R$ 11.296/m²R$ 460 mil
Nº 232Apartamento15R$ 10.104/m²R$ 970 mil
Nº 237Apartamento7R$ 5.806/m²R$ 1,1 mi
Nº 238Apartamento54R$ 10.315/m²R$ 546 mil

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