Rua Senador Vergueiro, 250 (Flamengo)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 870 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.774/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 708 mil
71 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 870 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.774/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 708 mil (71 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 9.626/m²
  1. jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 870.000R$ 7.909/m²
  2. jul/2026A APTO 0705Apartamento · 7º andar70 m²R$ 800.000R$ 11.429/m²
  3. jun/2026A APTO 0407Apartamento · 4º andar58 m²R$ 710.000R$ 12.241/m²
  4. jun/2026A APTO 0407Apartamento · 4º andar58 m²R$ 355.000R$ 6.121/m²
  5. mai/2026A APTO 1203Apartamento · 12º andar72 m²R$ 835.000R$ 11.597/m²
  6. mar/2026A APTO 1208Apartamento · 12º andar65 m²R$ 705.000R$ 10.846/m²
  7. dez/2025A APTO 0501Apartamento · 5º andar77 m²R$ 670.000R$ 8.701/m²
  8. nov/2025A APTO 1201Apartamento · 12º andar77 m²R$ 650.000R$ 8.442/m²
  9. jul/2025A APTO 0801Apartamento · 8º andar77 m²R$ 1.060.000R$ 13.766/m²
  10. jul/2025A APTO 0910Apartamento · 9º andar59 m²R$ 600.000R$ 10.169/m²
  11. jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar90 m²R$ 635.000R$ 7.056/m²
  12. mai/2025A APTO 0210Apartamento · 2º andar59 m²R$ 580.000R$ 9.831/m²
  13. mar/2025A APTO 0401Apartamento · 4º andar77 m²R$ 860.000R$ 11.169/m²
  14. dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
  15. jul/2024A APTO 1104Apartamento · 11º andar59 m²R$ 520.000R$ 8.814/m²
  16. jul/2024A APTO 0310Apartamento · 3º andar59 m²R$ 510.000R$ 8.644/m²
  17. mar/2024A APTO 0402Apartamento · 4º andar65 m²R$ 410.000R$ 6.308/m²
  18. out/2023A APTO 0611Apartamento · 6º andar61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
  19. jun/2023A APTO 0801Apartamento · 8º andar77 m²R$ 620.000R$ 8.052/m²
  20. jun/2023A APTO 0911Apartamento · 9º andar61 m²R$ 570.000R$ 9.344/m²
  21. ago/2022A APTO 0811Apartamento · 8º andar61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
  22. jul/2022A APTO 1110Apartamento · 11º andar59 m²R$ 73.000R$ 1.237/m²
  23. mai/2022A APTO 0905Apartamento · 9º andar70 m²R$ 710.000R$ 10.143/m²
  24. fev/2022A APTO 0803Apartamento · 8º andar72 m²R$ 660.000R$ 9.167/m²
  25. set/2021A APTO 0610Apartamento · 6º andar59 m²R$ 600.000R$ 10.169/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 129,5 mi
~183 unidades de 71 m²
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
42 m
projeção 2.709 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.414/m² · 1R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 9.429/m² · 1R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 10.553/m² · 8R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 10.847/m² · 1R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 12.931/m² · 1R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 12.542/m² · 1R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 9.538/m² · 3R$ 9.057/m² · 77
2018—R$ 9.519/m² · 63
2019—R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 8.383/m² · 4R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 10.928/m² · 4R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 8.190/m² · 4R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 9.344/m² · 3R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 7.476/m² · 4R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 9.831/m² · 7R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 11.137/m² · 6R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas2013201520172021202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.414/m²
20121 vendas · R$ 9.429/m²
20138 vendas · R$ 10.553/m²
20141 vendas · R$ 10.847/m²
20151 vendas · R$ 12.931/m²
20161 vendas · R$ 12.542/m²
20173 vendas · R$ 9.538/m²
20204 vendas · R$ 8.383/m²
20214 vendas · R$ 10.928/m²
20224 vendas · R$ 8.190/m²
20233 vendas · R$ 9.344/m²
20244 vendas · R$ 7.476/m²
20257 vendas · R$ 9.831/m²
20266 vendas · R$ 11.137/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 9.322/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.381/m² – R$ 5.774/m²0
R$ 5.774/m² – R$ 6.168/m²1
R$ 6.168/m² – R$ 6.561/m²1
R$ 6.561/m² – R$ 6.954/m²0
R$ 6.954/m² – R$ 7.348/m²1
R$ 7.348/m² – R$ 7.741/m²0
R$ 7.741/m² – R$ 8.134/m²1
R$ 8.134/m² – R$ 8.528/m²1
R$ 8.528/m² – R$ 8.921/m²3
R$ 8.921/m² – R$ 9.314/m²0
R$ 9.314/m² – R$ 9.708/m²0
R$ 9.708/m² – R$ 10.101/m²2
R$ 10.101/m² – R$ 10.494/m²1
R$ 10.494/m² – R$ 10.888/m²1
R$ 10.888/m² – R$ 11.281/m²1
R$ 11.281/m² – R$ 11.674/m²2
R$ 11.674/m² – R$ 12.068/m²0
R$ 12.068/m² – R$ 12.461/m²1
R$ 12.461/m² – R$ 12.854/m²0
R$ 12.854/m² – R$ 13.248/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5ºR$ 11.429/m²7º9º12º
Ver tabela
1ºR$ 7.056/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.909/m² · 3 vendas
3ºR$ 8.644/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.738/m² · 4 vendas
5ºR$ 8.701/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.169/m² · 3 vendas
7ºR$ 11.429/m² · 1 vendas
8ºR$ 9.167/m² · 5 vendas
9ºR$ 10.143/m² · 3 vendas
11ºR$ 8.814/m² · 3 vendas
12ºR$ 10.846/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 215Apartamento2R$ 7.968/m²R$ 1 mi
Nº 218Apartamento54R$ 11.231/m²R$ 720 mil
Nº 219Apartamento59R$ 11.133/m²R$ 835 mil
Nº 224Apartamento36R$ 11.296/m²R$ 460 mil
Nº 228Apartamento22R$ 9.815/m²R$ 743 mil
Nº 232Apartamento15R$ 10.104/m²R$ 970 mil
Nº 237Apartamento7R$ 5.806/m²R$ 1,1 mi
Nº 238Apartamento54R$ 10.315/m²R$ 546 mil
Nº 266Apartamento25R$ 9.259/m²R$ 690 mil
Nº 272Apartamento7R$ 8.081/m²R$ 1 mi

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