Rua Senador Vergueiro, 238 (Flamengo)

Foram registradas 55 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 380 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.315/m²
Vendas registradas
55
desde 2011
Valor mediano
R$ 546 mil
57 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.315/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 546 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 54

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 9.541/m²
  1. dez/2025APT 510Apartamento · 5º andar38 m²R$ 380.000R$ 10.000/m²
  2. nov/2025APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 780.000R$ 10.833/m²
  3. jun/2025APT 609Apartamento · 6º andar45 m²R$ 530.000R$ 11.778/m²
  4. jun/2025APT 414Apartamento · 4º andar85 m²R$ 502.900R$ 5.916/m²
  5. mar/2025APT 513Apartamento · 5º andar38 m²R$ 470.000R$ 12.368/m²
  6. jan/2025APT 507Apartamento · 5º andar42 m²R$ 500.000R$ 11.905/m²
  7. dez/2024APT 1201Apartamento · 12º andar78 m²R$ 820.000R$ 10.513/m²
  8. out/2024APT 805Apartamento · 8º andar83 m²R$ 520.000R$ 6.265/m²
  9. ago/2024APT 109Apartamento · 1º andar102 m²R$ 610.000R$ 5.980/m²
  10. ago/2024APT 1014Apartamento · 10º andar85 m²R$ 590.000R$ 6.941/m²
  11. mai/2024APT 302Apartamento · 3º andar68 m²R$ 580.000R$ 8.529/m²
  12. fev/2024APT 711Apartamento · 7º andar38 m²R$ 400.000R$ 10.526/m²
  13. fev/2024APT 313Apartamento · 3º andar38 m²R$ 370.000R$ 9.737/m²
  14. set/2023APT 705Apartamento · 7º andar36 m²R$ 340.000R$ 9.444/m²
  15. ago/2023APT 1110Apartamento · 11º andar38 m²R$ 460.000R$ 12.105/m²
  16. mar/2023APT 207Apartamento · 2º andar42 m²R$ 360.000R$ 8.571/m²
  17. jan/2023APT 701Apartamento · 7º andar78 m²R$ 560.000R$ 7.179/m²
  18. set/2022APT 1208Apartamento · 12º andar36 m²R$ 320.000R$ 8.889/m²
  19. ago/2022APT 801Apartamento · 8º andar78 m²R$ 550.000R$ 7.051/m²
  20. abr/2022APT 309Apartamento · 3º andar45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
  21. mar/2022APT 611Apartamento · 6º andar38 m²R$ 420.000R$ 11.053/m²
  22. dez/2021APT 1110Apartamento · 11º andar38 m²R$ 310.000R$ 8.158/m²
  23. jul/2021APT 1103Apartamento · 11º andar72 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
  24. jun/2021APT 613Apartamento · 6º andar38 m²R$ 375.000R$ 9.868/m²
  25. jun/2021APT 807Apartamento · 8º andar42 m²R$ 325.000R$ 7.738/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 156,6 mi
~287 unidades de 57 m²
Vendas registradas
55
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 1.557 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.824/m² · 1R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 6.974/m² · 1R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 9.744/m² · 7R$ 9.083/m² · 106
2014—R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 11.892/m² · 3R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 15.411/m² · 2R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 9.559/m² · 5R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 10.294/m² · 3R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 8.352/m² · 2R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 12.051/m² · 1R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 9.107/m² · 8R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 7.970/m² · 4R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 9.008/m² · 4R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 8.529/m² · 7R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 11.306/m² · 6R$ 10.000/m² · 164
2026—R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120132016201820208 vendas202220242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.824/m²
20121 vendas · R$ 6.974/m²
20137 vendas · R$ 9.744/m²
20153 vendas · R$ 11.892/m²
20162 vendas · R$ 15.411/m²
20175 vendas · R$ 9.559/m²
20183 vendas · R$ 10.294/m²
20192 vendas · R$ 8.352/m²
20201 vendas · R$ 12.051/m²
20218 vendas · R$ 9.107/m²
20224 vendas · R$ 7.970/m²
20234 vendas · R$ 9.008/m²
20247 vendas · R$ 8.529/m²
20256 vendas · R$ 11.306/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 11.905/m²5º7º10º12º
Ver tabela
1ºR$ 5.980/m² · 1 vendas
2ºR$ 8.571/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.529/m² · 3 vendas
4ºR$ 10.000/m² · 4 vendas
5ºR$ 11.905/m² · 3 vendas
6ºR$ 9.868/m² · 5 vendas
7ºR$ 9.444/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.051/m² · 3 vendas
10ºR$ 6.941/m² · 1 vendas
11ºR$ 8.158/m² · 3 vendas
12ºR$ 9.701/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Vergueiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 210Apartamento59R$ 12.759/m²R$ 370 mil
Nº 214Apartamento21R$ 8.687/m²R$ 947 mil
Nº 215Apartamento2R$ 7.968/m²R$ 1 mi
Nº 218Apartamento54R$ 11.231/m²R$ 720 mil
Nº 219Apartamento59R$ 11.133/m²R$ 835 mil
Nº 224Apartamento36R$ 11.296/m²R$ 460 mil
Nº 228Apartamento22R$ 9.815/m²R$ 743 mil
Nº 232Apartamento15R$ 10.104/m²R$ 970 mil
Nº 237Apartamento7R$ 5.806/m²R$ 1,1 mi
Nº 250Apartamento46R$ 9.774/m²R$ 708 mil

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