Rua Senador Vergueiro, 138 (Flamengo)

Foram registradas 52 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.675/m²
Vendas registradas
52
desde 2011
Valor mediano
R$ 910 mil
88 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.675/m²Neste prédio: 52 vendas · mediana R$ 910 mil (88 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 52

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.419/m²
  1. jul/2026APT 912Apartamento · 9º andar80 m²R$ 1.120.000R$ 14.000/m²
  2. jul/2026APT 608Apartamento · 6º andar144 m²R$ 950.000R$ 6.597/m²
  3. abr/2026APT 414Apartamento · 4º andar62 m²R$ 676.000R$ 10.903/m²
  4. jan/2026APT 203Apartamento · 2º andar91 m²R$ 750.000R$ 8.242/m²
  5. dez/2025APT 704Apartamento · 7º andar103 m²R$ 870.000R$ 8.447/m²
  6. set/2025APT 1002Apartamento · 10º andar85 m²R$ 1.200.000R$ 14.118/m²
  7. jun/2025APT 711Apartamento · 7º andar67 m²R$ 500.000R$ 7.463/m²
  8. ago/2024APT 613Apartamento · 6º andar80 m²R$ 790.000R$ 9.875/m²
  9. jun/2024APT 212Apartamento · 2º andar80 m²R$ 610.000R$ 7.625/m²
  10. jun/2024APT 414Apartamento · 4º andar62 m²R$ 441.000R$ 7.113/m²
  11. fev/2024APT 1012 BLC BApartamento · 10º andar80 m²R$ 750.000R$ 9.375/m²
  12. dez/2023APT 803Apartamento · 8º andar91 m²R$ 1.020.000R$ 11.209/m²
  13. ago/2023APT 910Apartamento · 9º andar74 m²R$ 640.000R$ 8.649/m²
  14. abr/2023APT 1013Apartamento · 10º andar80 m²R$ 713.000R$ 8.913/m²
  15. dez/2022APT 1009Apartamento · 10º andar80 m²R$ 925.000R$ 11.563/m²
  16. jul/2022APT 814Apartamento · 8º andar62 m²R$ 600.000R$ 9.677/m²
  17. jun/2022APT 208Apartamento · 2º andar80 m²R$ 660.000R$ 8.250/m²
  18. mai/2022APT 811Apartamento · 8º andar67 m²R$ 670.000R$ 10.000/m²
  19. mai/2022APT 910Apartamento · 9º andar74 m²R$ 560.000R$ 7.568/m²
  20. fev/2022APT 701Apartamento · 7º andar101 m²R$ 1.030.000R$ 10.198/m²
  21. jan/2022APT 708Apartamento · 7º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  22. set/2021APT 712 BLC BApartamento · 7º andar80 m²R$ 745.000R$ 9.313/m²
  23. jul/2021APT 709Apartamento · 7º andar80 m²R$ 860.000R$ 10.750/m²
  24. mai/2021APT 504Apartamento · 5º andar103 m²R$ 650.000R$ 6.311/m²
  25. fev/2021APT 405Apartamento · 4º andar87 m²R$ 650.000R$ 7.471/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 910 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
52
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.438/m² · 1R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 7.327/m² · 2R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 6.897/m² · 3R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 9.254/m² · 3R$ 10.328/m² · 82
2015R$ 9.625/m² · 3R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 9.031/m² · 4R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 8.458/m² · 4R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 7.817/m² · 2R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 7.973/m² · 1R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 7.498/m² · 4R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 8.392/m² · 4R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 9.677/m² · 7R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 8.913/m² · 3R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 8.500/m² · 4R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 8.447/m² · 3R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 9.572/m² · 4R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,520112014201720207 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.438/m²
20122 vendas · R$ 7.327/m²
20133 vendas · R$ 6.897/m²
20143 vendas · R$ 9.254/m²
20153 vendas · R$ 9.625/m²
20164 vendas · R$ 9.031/m²
20174 vendas · R$ 8.458/m²
20182 vendas · R$ 7.817/m²
20191 vendas · R$ 7.973/m²
20204 vendas · R$ 7.498/m²
20214 vendas · R$ 8.392/m²
20227 vendas · R$ 9.677/m²
20233 vendas · R$ 8.913/m²
20244 vendas · R$ 8.500/m²
20253 vendas · R$ 8.447/m²
20264 vendas · R$ 9.572/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil2º5º7º9ºR$ 10.469/m²10º
Ver tabela
2ºR$ 8.242/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.471/m² · 3 vendas
5ºR$ 6.311/m² · 1 vendas
6ºR$ 8.236/m² · 2 vendas
7ºR$ 8.880/m² · 6 vendas
8ºR$ 10.000/m² · 3 vendas
9ºR$ 8.649/m² · 3 vendas
10ºR$ 10.469/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 123Apartamento17R$ 7.954/m²R$ 712 mil
Nº 124Apartamento6R$ 7.667/m²R$ 1,4 mi
Nº 128Apartamento21R$ 9.183/m²R$ 937 mil
Nº 135Apartamento28R$ 10.217/m²R$ 470 mil
Nº 137Apartamento8R$ 13.548/m²R$ 465 mil
Nº 146Apartamento12R$ 10.689/m²R$ 957 mil
Nº 147Apartamento12R$ 9.216/m²R$ 1,1 mi
Nº 148Apartamento21R$ 13.737/m²R$ 549 mil
Nº 151Apartamento11R$ 10.324/m²R$ 867 mil
Nº 154Apartamento16R$ 7.844/m²R$ 1,7 mi

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