Rua Senador Vergueiro, 148 (Flamengo)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.737/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 549 mil
40 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 600 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.737/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 549 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 11.771/m²
  1. mai/2026APT 1203Apartamento · 12º andar41 m²R$ 600.000R$ 14.634/m²
  2. mai/2026APT 204Apartamento · 2º andar33 m²R$ 420.000R$ 12.727/m²
  3. dez/2025APT 206Apartamento · 2º andar40 m²R$ 549.472R$ 13.737/m²
  4. mai/2025APT 801Apartamento · 8º andar66 m²R$ 880.000R$ 13.333/m²
  5. nov/2024APT 905Apartamento · 9º andar46 m²R$ 565.000R$ 12.283/m²
  6. set/2024APT 405Apartamento · 4º andar46 m²R$ 500.000R$ 10.870/m²
  7. jul/2024APT 906Apartamento · 9º andar40 m²R$ 445.000R$ 11.125/m²
  8. jun/2024COB 02Apartamento253 m²R$ 2.800.000R$ 11.067/m²
  9. set/2023APT 702Apartamento · 7º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
  10. ago/2023APT 1203Apartamento · 12º andar41 m²R$ 450.000R$ 10.976/m²
  11. jun/2022APT 703Apartamento · 7º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  12. dez/2021APT 1202Apartamento · 12º andar66 m²R$ 785.000R$ 11.894/m²
  13. nov/2021APT 1002Apartamento · 10º andar66 m²R$ 780.000R$ 11.818/m²
  14. mai/2021APT 103Apartamento · 1º andar41 m²R$ 550.000R$ 13.415/m²
  15. nov/2020APT 604Apartamento · 6º andar33 m²R$ 370.000R$ 11.212/m²
  16. out/2020APT 604Apartamento · 6º andar33 m²R$ 370.000R$ 11.212/m²
  17. abr/2019APT 701Apartamento · 7º andar66 m²R$ 780.000R$ 11.818/m²
  18. mai/2018APT 407Apartamento · 4º andar48 m²R$ 565.000R$ 11.771/m²
  19. fev/2018APT 107Apartamento · 1º andar48 m²R$ 460.000R$ 9.583/m²
  20. mar/2016APT 505Apartamento · 5º andar46 m²R$ 592.000R$ 12.870/m²
  21. ago/2011APT 702Apartamento · 7º andar66 m²R$ 600.000R$ 9.091/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 156,1 mi
~284 unidades de 40 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
50 m
projeção 1.016 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 9.091/m² · 1R$ 7.285/m² · 52
2012—R$ 7.921/m² · 103
2013—R$ 9.083/m² · 106
2014—R$ 10.328/m² · 82
2015—R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 12.870/m² · 1R$ 9.833/m² · 55
2017—R$ 9.057/m² · 77
2018R$ 10.677/m² · 2R$ 9.519/m² · 63
2019R$ 11.818/m² · 1R$ 8.380/m² · 94
2020R$ 11.212/m² · 2R$ 8.550/m² · 80
2021R$ 11.894/m² · 3R$ 9.024/m² · 120
2022R$ 8.537/m² · 1R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 10.412/m² · 2R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 11.096/m² · 4R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 13.535/m² · 2R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 13.681/m² · 2R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420112018202020224 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 9.091/m²
20161 vendas · R$ 12.870/m²
20182 vendas · R$ 10.677/m²
20191 vendas · R$ 11.818/m²
20202 vendas · R$ 11.212/m²
20213 vendas · R$ 11.894/m²
20221 vendas · R$ 8.537/m²
20232 vendas · R$ 10.412/m²
20244 vendas · R$ 11.096/m²
20252 vendas · R$ 13.535/m²
20262 vendas · R$ 13.681/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 13.415/m²1º4º8º10º12º
Ver tabela
1ºR$ 13.415/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.232/m² · 2 vendas
4ºR$ 10.870/m² · 1 vendas
7ºR$ 9.193/m² · 2 vendas
8ºR$ 13.333/m² · 1 vendas
9ºR$ 11.704/m² · 2 vendas
10ºR$ 11.818/m² · 1 vendas
12ºR$ 11.894/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 137Apartamento8R$ 13.548/m²R$ 465 mil
Nº 138Apartamento52R$ 9.675/m²R$ 910 mil
Nº 146Apartamento12R$ 10.689/m²R$ 957 mil
Nº 147Apartamento12R$ 9.216/m²R$ 1,1 mi
Nº 151Apartamento11R$ 10.324/m²R$ 867 mil
Nº 154Apartamento16R$ 7.844/m²R$ 1,7 mi
Nº 157Apartamento17R$ 10.791/m²R$ 1 mi
Nº 159Apartamento7R$ 9.101/m²R$ 1,6 mi
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