Rua Senador Vergueiro, 146 (Flamengo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.689/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 957 mil
92 m² típicos
Última venda
jan/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.689/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 957 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.421/m²
Unidade típica
R$ 872 mil
~84 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.249/m² – R$ 11.977/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.152/m²
  1. jan/2026APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.040.000R$ 11.304/m²
  2. set/2025APT 402Apartamento · 4º andar87 m²R$ 1.040.000R$ 11.954/m²
  3. jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar87 m²R$ 880.000R$ 10.115/m²
  4. mai/2025APT 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 660.000R$ 7.174/m²
  5. ago/2024APT 303Apartamento · 3º andar92 m²R$ 950.000R$ 10.326/m²
  6. fev/2024APT 1103Apartamento · 11º andar92 m²R$ 800.000R$ 8.696/m²
  7. ago/2023APT 501Apartamento · 5º andar104 m²R$ 750.000R$ 7.212/m²
  8. abr/2017APT 503Apartamento · 5º andar92 m²R$ 750.000R$ 8.152/m²
  9. mar/2016APT 503Apartamento · 5º andar92 m²R$ 750.000R$ 8.152/m²
  10. out/2014APT 1202Apartamento · 12º andar87 m²R$ 660.000R$ 7.586/m²
  11. nov/2013APT 503Apartamento · 5º andar92 m²R$ 600.000R$ 6.522/m²
  12. nov/2012APT 301Apartamento · 3º andar104 m²R$ 760.000R$ 7.308/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 267,1 mi
~279 unidades de 92 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 2.469 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 7.285/m² · 52
2012R$ 7.308/m² · 1R$ 7.921/m² · 103
2013R$ 6.522/m² · 1R$ 9.083/m² · 106
2014R$ 7.586/m² · 1R$ 10.328/m² · 82
2015—R$ 10.129/m² · 80
2016R$ 8.152/m² · 1R$ 9.833/m² · 55
2017R$ 8.152/m² · 1R$ 9.057/m² · 77
2018—R$ 9.519/m² · 63
2019—R$ 8.380/m² · 94
2020—R$ 8.550/m² · 80
2021—R$ 9.024/m² · 120
2022—R$ 8.477/m² · 106
2023R$ 7.212/m² · 1R$ 8.710/m² · 139
2024R$ 9.511/m² · 2R$ 8.730/m² · 154
2025R$ 10.115/m² · 3R$ 10.000/m² · 164
2026R$ 11.304/m² · 1R$ 10.421/m² · 105

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014201720243 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 7.308/m²
20131 vendas · R$ 6.522/m²
20141 vendas · R$ 7.586/m²
20161 vendas · R$ 8.152/m²
20171 vendas · R$ 8.152/m²
20231 vendas · R$ 7.212/m²
20242 vendas · R$ 9.511/m²
20253 vendas · R$ 10.115/m²
20261 vendas · R$ 11.304/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3ºR$ 11.954/m²4º5º11º
Ver tabela
1ºR$ 9.239/m² · 2 vendas
3ºR$ 10.221/m² · 2 vendas
4ºR$ 11.954/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.212/m² · 1 vendas
11ºR$ 8.696/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 874.684R$ 10.413/m² · curva logradouro
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Nº 154Apartamento16R$ 7.844/m²R$ 1,7 mi
Nº 157Apartamento17R$ 10.791/m²R$ 1 mi
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