Rua Ferreira Viana, 18 (Flamengo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 450 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.375/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.375/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 669 mil (79 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.694/m²Unidade típica
R$ 657 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.228/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 840 mil
Mediana da listaR$ 8.072/m²
- jul/2026APT 802Apartamento · 8º andar48 m²R$ 450.000R$ 9.375/m²
- set/2025APT 601Apartamento · 6º andar79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
- set/2022APT 701Apartamento · 7º andar79 m²R$ 840.000R$ 10.633/m²
- dez/20201PT 7O2Apartamento48 m²R$ 380.000R$ 7.917/m²
- ago/2020APT 401Apartamento · 4º andar79 m²R$ 590.000R$ 7.468/m²
- ago/2020APT 501Apartamento · 5º andar79 m²R$ 560.000R$ 7.089/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.097/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 7.051/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 8.718/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 10.000/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 8.673/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 10.753/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 10.735/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 8.618/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 9.156/m² · 10 |
| 2020 | R$ 7.468/m² · 3 | R$ 7.468/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 7.830/m² · 11 |
| 2022 | R$ 10.633/m² · 1 | R$ 9.181/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 9.475/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 8.027/m² · 10 |
| 2025 | R$ 8.228/m² · 1 | R$ 9.694/m² · 17 |
| 2026 | R$ 9.375/m² · 1 | R$ 9.896/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 3 vendas · R$ 7.468/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.633/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.228/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.375/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 6º | R$ 8.228/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 10.633/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 9.375/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 658.426R$ 9.683/m² · curva logradouro
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