Rua Cruz Lima, 35 (Flamengo)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 880 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.948/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 832 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 880 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.948/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 832 mil (76 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.579/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 11.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 10.000/m²
- mar/2026APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 880.000R$ 11.579/m²
- ago/2025APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 750.000R$ 9.868/m²
- ago/2024APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 840.000R$ 11.053/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 650.000R$ 8.333/m²
- nov/2021APT 501Apartamento · 5º andar78 m²R$ 780.000R$ 10.000/m²
- fev/2017APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 600.000R$ 8.696/m²
- mai/2015APT 502Apartamento · 5º andar76 m²R$ 900.000R$ 11.842/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,9 mi
~42 unidades de 76 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 448 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.725/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 6.444/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 10.530/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.537/m² · 3 |
| 2015 | R$ 11.842/m² · 1 | R$ 11.436/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 9.000/m² · 5 |
| 2017 | R$ 8.696/m² · 1 | R$ 9.420/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 10.563/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.663/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 9.375/m² · 3 |
| 2021 | R$ 10.000/m² · 1 | R$ 6.857/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 9.375/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.895/m² · 2 |
| 2024 | R$ 9.693/m² · 2 | R$ 8.333/m² · 7 |
| 2025 | R$ 9.868/m² · 1 | R$ 8.411/m² · 5 |
| 2026 | R$ 11.579/m² · 1 | R$ 11.876/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 11.842/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.696/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.000/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.693/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.868/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.579/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 8.333/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 10.724/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 11.053/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.530.627R$ 11.596/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cruz Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 9 | R$ 7.367/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 17 | Apartamento | 9 | R$ 13.732/m² | R$ 940 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 20 | Apartamento | 6 | R$ 10.327/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 23 | Apartamento | 13 | R$ 10.750/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 26 | Hotel e apart-hotel | 33 | R$ 10.000/m² | R$ 590 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 12 | R$ 8.665/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 2 | R$ 8.896/m² | R$ 1,4 mi |