Rua Cruz Lima, 33 (Flamengo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.665/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
115 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 1,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.665/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,2 mi (115 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 11.579/m²
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 11.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.423/m²
  1. abr/2026APT 104Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.400.000R$ 12.174/m²
  2. jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 900.000R$ 8.411/m²
  3. out/2024APT 204Apartamento · 2º andar115 m²R$ 900.000R$ 7.826/m²
  4. mai/2024APT 803Apartamento · 8º andar223 m²R$ 1.480.000R$ 6.637/m²
  5. nov/2022APT 404Apartamento · 4º andar115 m²R$ 970.000R$ 8.435/m²
  6. dez/2020APT 504Apartamento · 5º andar115 m²R$ 1.080.000R$ 9.391/m²
  7. dez/2020APT 602Apartamento · 6º andar104 m²R$ 975.000R$ 9.375/m²
  8. out/2016APT 802Apartamento · 8º andar200 m²R$ 1.800.000R$ 9.000/m²
  9. set/2016APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 1.260.000R$ 11.776/m²
  10. jun/2014APT 504Apartamento · 5º andar115 m²R$ 751.720R$ 6.537/m²
  11. dez/2012APT 502Apartamento · 5º andar104 m²R$ 500.000R$ 4.808/m²
  12. set/2012APT 504Apartamento · 5º andar115 m²R$ 565.400R$ 4.917/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 75,9 mi
~63 unidades de 115 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 907 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 6.725/m² · 2
2012R$ 4.862/m² · 2R$ 6.444/m² · 4
2013—R$ 10.530/m² · 3
2014R$ 6.537/m² · 1R$ 6.537/m² · 3
2015—R$ 11.436/m² · 2
2016R$ 10.388/m² · 2R$ 9.000/m² · 5
2017—R$ 9.420/m² · 5
2018—R$ 10.563/m² · 3
2019—R$ 8.663/m² · 4
2020R$ 9.383/m² · 2R$ 9.375/m² · 3
2021—R$ 6.857/m² · 3
2022R$ 8.435/m² · 1R$ 9.375/m² · 6
2023—R$ 7.895/m² · 2
2024R$ 7.231/m² · 2R$ 8.333/m² · 7
2025R$ 8.411/m² · 1R$ 8.411/m² · 5
2026R$ 12.174/m² · 1R$ 11.876/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122016202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.862/m²
20141 vendas · R$ 6.537/m²
20162 vendas · R$ 10.388/m²
20202 vendas · R$ 9.383/m²
20221 vendas · R$ 8.435/m²
20242 vendas · R$ 7.231/m²
20251 vendas · R$ 8.411/m²
20261 vendas · R$ 12.174/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 12.174/m²1º2º3º4º8º
Ver tabela
1ºR$ 12.174/m² · 1 vendas
2ºR$ 7.826/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.411/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.435/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.637/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.530.627R$ 11.596/m² · curva logradouro
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Nº 19Apartamento1R$ 7.116/m²R$ 1,6 mi
Nº 20Apartamento6R$ 10.327/m²R$ 1,4 mi
Nº 23Apartamento13R$ 10.750/m²R$ 1,5 mi
Nº 26Hotel e apart-hotel33R$ 10.000/m²R$ 590 mil
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