Rua Cruz Lima (Flamengo)

A Prefeitura registrou 97 compras e vendas na Rua Cruz Lima, em Flamengo, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.579/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 33 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.579/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
97
25 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~132 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.579/m²3 vendas · mediana R$ 950 mil (115 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.232/m² – R$ 11.876/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 9.375/m²
  1. abr/2026Rua Cruz Lima, 33APT 104Apartamento · 1º andar115 m²R$ 1.400.000R$ 12.174/m²
  2. mar/2026Rua Cruz Lima, 35APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 880.000R$ 11.579/m²
  3. nov/2025Rua Cruz Lima, 20APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 950.000R$ 6.884/m²
  4. ago/2025Rua Cruz Lima, 35APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 750.000R$ 9.868/m²
  5. jul/2025Rua Cruz Lima, 8APT 101Apartamento · 1º andar199 m²R$ 820.000R$ 4.121/m²
  6. jun/2025Rua Cruz Lima, 33APT 301Apartamento · 3º andar107 m²R$ 900.000R$ 8.411/m²
  7. fev/2025Rua Cruz Lima, 23APT 401 BLC AApartamento · 4º andar145 m²R$ 1.400.000R$ 9.655/m²
  8. nov/2024Rua Cruz Lima, 17APT 202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 885.000R$ 12.826/m²
  9. out/2024Rua Cruz Lima, 33APT 204Apartamento · 2º andar115 m²R$ 900.000R$ 7.826/m²
  10. ago/2024Rua Cruz Lima, 35APT 602Apartamento · 6º andar76 m²R$ 840.000R$ 11.053/m²
  11. jun/2024Rua Cruz Lima, 8APT 701 ANT16O 13Apartamento · 7º andar230 m²R$ 1.600.000R$ 6.957/m²
  12. jun/2024Rua Cruz Lima, 17APT 804Apartamento · 8º andar66 m²R$ 820.000R$ 12.424/m²
  13. jun/2024Rua Cruz Lima, 35APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 650.000R$ 8.333/m²
  14. jun/2024Rua Cruz Lima, 8APT 701 ANT16O 13Apartamento · 7º andar230 m²R$ 14.670R$ 64/m²
  15. mai/2024Rua Cruz Lima, 33APT 803Apartamento · 8º andar223 m²R$ 1.480.000R$ 6.637/m²
  16. mai/2023Rua Cruz Lima, 8APT 601 ANT16O 11Apartamento · 6º andar230 m²R$ 1.550.000R$ 6.739/m²
  17. abr/2023Rua Cruz Lima, 23APT 302 BLC AApartamento · 3º andar137 m²R$ 1.240.000R$ 9.051/m²
  18. dez/2022Rua Cruz Lima, 23APT 401 BLC AApartamento · 4º andar145 m²R$ 1.550.000R$ 10.690/m²
  19. dez/2022Rua Cruz Lima, 23APT 702 BLC AApartamento · 7º andar136 m²R$ 1.400.000R$ 10.294/m²
  20. dez/2022Rua Cruz Lima, 23APT 602 BLC AApartamento · 6º andar136 m²R$ 1.150.000R$ 8.456/m²
  21. nov/2022Rua Cruz Lima, 33APT 404Apartamento · 4º andar115 m²R$ 970.000R$ 8.435/m²
  22. jul/2022Rua Cruz Lima, 20APT 702Apartamento · 7º andar142 m²R$ 1.100.000R$ 7.746/m²
  23. abr/2022Rua Cruz Lima, 23APT 502 BLC AApartamento · 5º andar140 m²R$ 1.634.000R$ 11.671/m²
  24. mar/2022Rua Cruz Lima, 8APT 202 ANT16O 4Apartamento · 2º andar230 m²R$ 84.387R$ 367/m²
  25. nov/2021Rua Cruz Lima, 35APT 501Apartamento · 5º andar78 m²R$ 780.000R$ 10.000/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaFlamengo
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaFlamengo
2011R$ 6.725/m² · 2R$ 7.399/m² · 288
2012R$ 6.444/m² · 4R$ 8.261/m² · 553
2013R$ 10.530/m² · 3R$ 9.600/m² · 543
2014R$ 6.537/m² · 3R$ 10.545/m² · 405
2015R$ 11.436/m² · 2R$ 10.747/m² · 390
2016R$ 9.000/m² · 5R$ 10.222/m² · 357
2017R$ 9.420/m² · 5R$ 9.800/m² · 449
2018R$ 10.563/m² · 3R$ 8.960/m² · 514
2019R$ 8.663/m² · 4R$ 8.858/m² · 488
2020R$ 9.375/m² · 3R$ 9.014/m² · 470
2021R$ 6.857/m² · 3R$ 11.207/m² · 1103
2022R$ 9.375/m² · 6R$ 9.639/m² · 697
2023R$ 7.895/m² · 2R$ 9.722/m² · 746
2024R$ 8.333/m² · 7R$ 9.600/m² · 848
2025R$ 8.411/m² · 5R$ 10.256/m² · 848
2026R$ 11.876/m² · 2R$ 11.408/m² · 702

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,5201120142017202020237 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.725/m²
20124 vendas · R$ 6.444/m²
20133 vendas · R$ 10.530/m²
20143 vendas · R$ 6.537/m²
20152 vendas · R$ 11.436/m²
20165 vendas · R$ 9.000/m²
20175 vendas · R$ 9.420/m²
20183 vendas · R$ 10.563/m²
20194 vendas · R$ 8.663/m²
20203 vendas · R$ 9.375/m²
20213 vendas · R$ 6.857/m²
20226 vendas · R$ 9.375/m²
20232 vendas · R$ 7.895/m²
20247 vendas · R$ 8.333/m²
20255 vendas · R$ 8.411/m²
20262 vendas · R$ 11.876/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 8.411/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.200/m² – R$ 1.775/m²0
R$ 1.775/m² – R$ 2.351/m²0
R$ 2.351/m² – R$ 2.927/m²0
R$ 2.927/m² – R$ 3.502/m²0
R$ 3.502/m² – R$ 4.078/m²0
R$ 4.078/m² – R$ 4.654/m²1
R$ 4.654/m² – R$ 5.230/m²0
R$ 5.230/m² – R$ 5.805/m²0
R$ 5.805/m² – R$ 6.381/m²0
R$ 6.381/m² – R$ 6.957/m²3
R$ 6.957/m² – R$ 7.532/m²0
R$ 7.532/m² – R$ 8.108/m²1
R$ 8.108/m² – R$ 8.684/m²2
R$ 8.684/m² – R$ 9.259/m²0
R$ 9.259/m² – R$ 9.835/m²1
R$ 9.835/m² – R$ 10.411/m²1
R$ 10.411/m² – R$ 10.986/m²0
R$ 10.986/m² – R$ 11.562/m²1
R$ 11.562/m² – R$ 12.138/m²1
R$ 12.138/m² – R$ 12.714/m²2

Calculadora

R$ 1.530.627R$ 11.596/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cruz Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Apartamento9R$ 7.367/m²R$ 1,7 mi
Nº 17Apartamento9R$ 13.732/m²R$ 940 mil
Nº 19Apartamento1R$ 7.116/m²R$ 1,6 mi
Nº 20Apartamento6R$ 10.327/m²R$ 1,4 mi
Nº 23Apartamento13R$ 10.750/m²R$ 1,5 mi
Nº 26Hotel e apart-hotel33R$ 10.000/m²R$ 590 mil
Nº 33Apartamento12R$ 8.665/m²R$ 1,2 mi
Nº 35Apartamento7R$ 10.948/m²R$ 832 mil
Nº 41Apartamento2R$ 8.896/m²R$ 1,4 mi

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