Rua Visconde de Santa Cruz, 63 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.413/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 353 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.413/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 353 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.680/m²Unidade típica
R$ 161 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.374/m² – R$ 2.824/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.935/m²
- ago/2025APT 101 CAS 3Casa · 1º andar74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
- jun/2020APT 201 CAS IIICasa · 2º andar144 m²R$ 320.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.770/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.488/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.153/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 992/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 3.649/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.638/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.649/m² |
Calculadora
R$ 161.323R$ 1.680/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Visconde de Santa Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 142 | Apartamento | 1 | R$ 1.639/m² | R$ 103 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.601/m² | R$ 120 mil |
| Nº 154 | Apartamento | 1 | R$ 2.824/m² | R$ 254 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 128 mil |
| Nº 243 | Apartamento | 1 | R$ 2.636/m² | R$ 395 mil |
| Nº 263 | Apartamento | 7 | R$ 3.959/m² | R$ 335 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 26 | R$ 3.210/m² | R$ 163 mil |
| Nº 354 | Apartamento | 1 | R$ 1.204/m² | R$ 108 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 1.680/m² | R$ 482 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 397 mil |