Rua Visconde de Itabaiana (Engenho Novo)
A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua Visconde de Itabaiana, no Engenho Novo, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.075/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 121, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.075/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 68
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 178 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.075/m²8 vendas · mediana R$ 140 mil (54 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 178 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.842/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.705/m²
- ago/2026Rua Visconde de Itabaiana, 158APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
- jun/2025Rua Visconde de Itabaiana, 158APT 202 BLC 1 FDSApartamento · 2º andar33 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
- mai/2025Rua Visconde de Itabaiana, 158APT 103 BLC 1 FDSApartamento · 1º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- fev/2025Rua Visconde de Itabaiana, 121APT 105Apartamento · 1º andar65 m²R$ 220.146R$ 3.387/m²
- ago/2024Rua Visconde de Itabaiana, 40APT 201 FDSApartamento · 2º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- jun/2024Rua Visconde de Itabaiana, 158APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- jun/2024Rua Visconde de Itabaiana, 121APT 304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 120.000R$ 1.818/m²
- set/2023Rua Visconde de Itabaiana, 158APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
- jan/2023Rua Visconde de Itabaiana, 93APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- ago/2022Rua Visconde de Itabaiana, 93APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
- jun/2022Rua Visconde de Itabaiana, 158APT 201 BLC 1 FDSApartamento · 2º andar33 m²R$ 135.000R$ 4.091/m²
- mar/2022Rua Visconde de Itabaiana, 148APT 101Apartamento · 1º andar39 m²R$ 240.000R$ 6.154/m²
- mar/2021Rua Visconde de Itabaiana, 121APT 101Apartamento · 1º andar78 m²R$ 190.000R$ 2.436/m²
- out/2020Rua Visconde de Itabaiana, 23APT 201Apartamento · 2º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- set/2020Rua Visconde de Itabaiana, 158APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
- mai/2020Rua Visconde de Itabaiana, 23APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 170.000R$ 2.429/m²
- dez/2018Rua Visconde de Itabaiana, 121APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 240.000R$ 3.077/m²
- nov/2017Rua Visconde de Itabaiana, 121APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 200.000R$ 2.564/m²
- jul/2016Rua Visconde de Itabaiana, 93APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
- mai/2016Rua Visconde de Itabaiana, 93APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- dez/2015Rua Visconde de Itabaiana, 93APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- out/2015Rua Visconde de Itabaiana, 112APT 101 FDSApartamento · 1º andar41 m²R$ 140.000R$ 3.415/m²
- set/2015Rua Visconde de Itabaiana, 23APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- mai/2015Rua Visconde de Itabaiana, 93APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
- out/2014Rua Visconde de Itabaiana, 111APT 101 - CAS IIApartamento · 1º andar71 m²R$ 186.000R$ 2.620/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Engenho Novo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.730/m² · 4 | R$ 2.021/m² · 155 |
| 2012 | R$ 2.231/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 340 |
| 2013 | R$ 2.714/m² · 5 | R$ 3.378/m² · 353 |
| 2014 | R$ 2.592/m² · 2 | R$ 3.673/m² · 260 |
| 2015 | R$ 3.087/m² · 4 | R$ 3.768/m² · 205 |
| 2016 | R$ 2.817/m² · 2 | R$ 3.687/m² · 149 |
| 2017 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.421/m² · 128 |
| 2018 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.028/m² · 107 |
| 2019 | — | R$ 2.972/m² · 162 |
| 2020 | R$ 2.429/m² · 3 | R$ 2.787/m² · 143 |
| 2021 | R$ 2.436/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 159 |
| 2022 | R$ 4.091/m² · 3 | R$ 2.681/m² · 164 |
| 2023 | R$ 2.690/m² · 2 | R$ 2.895/m² · 204 |
| 2024 | R$ 2.400/m² · 3 | R$ 3.141/m² · 218 |
| 2025 | R$ 3.387/m² · 3 | R$ 2.691/m² · 200 |
| 2026 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 1.730/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.592/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.087/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.436/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.690/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Calculadora
R$ 178.150R$ 3.072/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Visconde de Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 7.515/m² | R$ 410 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 3.006/m² | R$ 210 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 390 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 2.550/m² | R$ 191 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.478/m² | R$ 372 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 1.266/m² | R$ 446 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 486 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 211 mil |
| Nº 66 | Terreno | 1 | R$ 486/m² | R$ 175 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 620 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.452/m² | R$ 499 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 269 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 9 | R$ 3.119/m² | R$ 221 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 2.432/m² | R$ 161 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 2.098/m² | R$ 126 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 210 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 4.046/m² | R$ 166 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 87 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 3.012/m² | R$ 229 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 6.224/m² | R$ 232 mil |
| Nº 127 | Casa | 3 | R$ 3.065/m² | R$ 232 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 447 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 4.565/m² | R$ 347 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 7.054/m² | R$ 275 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 9 | R$ 3.186/m² | R$ 139 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Visconde de Itabaiana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Visconde de Itabaiana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Visconde de Itabaiana é de R$ 3.075/m², 16% acima da mediana do Engenho Novo (R$ 2.653/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Visconde de Itabaiana?
Um apartamento típico de 58 m² na Rua Visconde de Itabaiana vale cerca de R$ 178 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Visconde de Itabaiana?
É o nº 121, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Visconde de Itabaiana?
A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua Visconde de Itabaiana, no Engenho Novo, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.