Rua Visconde de Itabaiana, 158 (Engenho Novo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.186/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 139 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.186/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 139 mil (40 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.842/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 165 mil
Mediana da listaR$ 2.766/m²
- ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 140.000R$ 3.684/m²
- jun/2025APT 202 BLC 1 FDSApartamento · 2º andar33 m²R$ 115.000R$ 3.485/m²
- mai/2025APT 103 BLC 1 FDSApartamento · 1º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- jun/2024APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 120.000R$ 3.000/m²
- set/2023APT 401Apartamento · 4º andar61 m²R$ 165.000R$ 2.705/m²
- jun/2022APT 201 BLC 1 FDSApartamento · 2º andar33 m²R$ 135.000R$ 4.091/m²
- set/2020APT 101Apartamento · 1º andar40 m²R$ 105.000R$ 2.625/m²
- mar/2012APT 202 BLC 2 FDSApartamento · 2º andar47 m²R$ 130.000R$ 2.766/m²
- nov/2011APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 70.000R$ 1.842/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,1 mi
~101 unidades de 40 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.268 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.766/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.087/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.705/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 3.387/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.705/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.883/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.788/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.195/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 178.150R$ 3.072/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 2.098/m² | R$ 126 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 210 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 4.046/m² | R$ 166 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 87 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 3.012/m² | R$ 229 mil |
| Nº 125 | Casa | 3 | R$ 6.224/m² | R$ 232 mil |
| Nº 127 | Casa | 3 | R$ 3.065/m² | R$ 232 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.339/m² | R$ 447 mil |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 4.565/m² | R$ 347 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 1 | R$ 7.054/m² | R$ 275 mil |