Rua Visconde de Itabaiana, 93 (Engenho Novo)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.119/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 221 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.119/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 221 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.842/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.540/m²
- jan/2023APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 190.000R$ 2.676/m²
- ago/2022APT 204Apartamento · 2º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
- jul/2016APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
- mai/2016APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 180.000R$ 2.535/m²
- dez/2015APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- mai/2015APT 202Apartamento · 2º andar70 m²R$ 235.000R$ 3.357/m²
- jun/2013APT 102Apartamento · 1º andar70 m²R$ 175.000R$ 2.500/m²
- set/2012APT 304Apartamento · 3º andar63 m²R$ 160.000R$ 2.540/m²
- set/2011APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~16 unidades de 71 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 348 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 1.730/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.540/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.087/m² · 2 | R$ 3.087/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.817/m² · 2 | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.676/m² · 1 | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.387/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.540/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.087/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.676/m² |
Calculadora
R$ 178.150R$ 3.072/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Terreno | 1 | R$ 486/m² | R$ 175 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 620 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.452/m² | R$ 499 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 5.081/m² | R$ 269 mil |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 2.432/m² | R$ 161 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 2.098/m² | R$ 126 mil |
| Nº 111 | Apartamento | 1 | R$ 2.959/m² | R$ 210 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 2 | R$ 4.046/m² | R$ 166 mil |
| Nº 113 | Apartamento | 1 | R$ 2.348/m² | R$ 87 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 10 | R$ 3.012/m² | R$ 229 mil |