Rua Visconde de Itabaiana, 40 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.550/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.550/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 191 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 178 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.842/m² – R$ 3.643/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
- ago/2024APT 201 FDSApartamento · 2º andar75 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~9 unidades de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 228 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.730/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.231/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.714/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.592/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.087/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 2.817/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.564/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.077/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.429/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.436/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.400/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.387/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.684/m² · 1 |
Calculadora
R$ 178.150R$ 3.072/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Visconde de Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 2 | R$ 7.515/m² | R$ 410 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 3.006/m² | R$ 210 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.419/m² | R$ 390 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 2.478/m² | R$ 372 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 1.266/m² | R$ 446 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 486 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 4.698/m² | R$ 211 mil |
| Nº 66 | Terreno | 1 | R$ 486/m² | R$ 175 mil |
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 3.148/m² | R$ 620 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 1.452/m² | R$ 499 mil |