Rua Verna Magalhães, 76 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.667/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 225 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.667/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 282 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.000/m²Unidade típica
R$ 281 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.556/m² – R$ 3.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 225 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
- dez/2017CasaCasa96 m²R$ 225.000R$ 2.344/m²
- dez/2017FDSCasa118 m²R$ 225.000R$ 1.907/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 81 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.952/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.595/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.609/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.125/m² · 2 | R$ 2.125/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.974/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 281.696R$ 1.998/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Verna Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Outros | 1 | R$ 2.473/m² | R$ 470 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 3.234/m² | R$ 469 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 289 mil |
| Nº 29 | Apartamento | 5 | R$ 4.318/m² | R$ 250 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.224/m² | R$ 154 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 786 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 2 | R$ 3.878/m² | R$ 237 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 151 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 214 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 2 | R$ 3.150/m² | R$ 189 mil |