Rua Verna Magalhães, 102 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.878/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.878/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 237 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.133/m²Unidade típica
R$ 203 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.492/m² – R$ 4.075/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.307/m²
- fev/2019APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 135.000R$ 2.328/m²
- ago/2014APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~23 unidades de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 295 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.646/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.966/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 2.763/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.490/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.621/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.328/m² · 1 | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.323/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.463/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.485/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.328/m² |
Calculadora
R$ 203.489R$ 3.131/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Verna Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 5 | R$ 4.318/m² | R$ 250 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 1.224/m² | R$ 154 mil |
| Nº 76 | Casa | 2 | R$ 2.667/m² | R$ 282 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.586/m² | R$ 786 mil |
| Nº 124 | Apartamento | 1 | R$ 3.680/m² | R$ 151 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 1 | R$ 2.210/m² | R$ 214 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 2 | R$ 3.150/m² | R$ 189 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.553/m² | R$ 672 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 6.634/m² | R$ 398 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 4 | R$ 2.491/m² | R$ 202 mil |