Rua Padre Roma, 269 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (apartamento, R$ 185 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.887/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 199 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.887/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 199 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.076/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.572/m²
- nov/2022APT 504Apartamento · 5º andar69 m²R$ 185.000R$ 2.681/m²
- out/2021APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 170.000R$ 2.464/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~30 unidades de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 320 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.464/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.681/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.464/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.681/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 2.464/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 2.681/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 212.244R$ 3.076/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Roma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 262 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 120 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 241 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 496 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 294 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 124 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 5 | R$ 3.947/m² | R$ 300 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.349/m² | R$ 553 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 368 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 12 | R$ 3.573/m² | R$ 214 mil |