Rua Padre Roma, 246 (Engenho Novo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.947/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 300 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.947/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 300 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.076/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.507/m² – R$ 3.617/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.092/m²
- out/2019APT 103Apartamento · 1º andar76 m²R$ 235.000R$ 3.092/m²
- jan/2019APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 280.000R$ 3.500/m²
- ago/2017APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 175.000R$ 2.188/m²
- abr/2015APT 402Apartamento · 4º andar73 m²R$ 260.000R$ 3.562/m²
- out/2011APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 215.000R$ 2.688/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~32 unidades de 80 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 460 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.688/m² · 1 | R$ 2.688/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.667/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.533/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.562/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.296/m² · 2 | R$ 3.194/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.732/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.450/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.361/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.688/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.296/m² |
Calculadora
R$ 212.244R$ 3.076/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Padre Roma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 3.794/m² | R$ 262 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.361/m² | R$ 120 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 1 | R$ 3.593/m² | R$ 241 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 496 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 1 | R$ 4.078/m² | R$ 294 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 1 | R$ 2.292/m² | R$ 124 mil |
| Nº 269 | Apartamento | 2 | R$ 2.887/m² | R$ 199 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 1.349/m² | R$ 553 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.577/m² | R$ 368 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 12 | R$ 3.573/m² | R$ 214 mil |