Rua Dona Romana, 85 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.686/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 193 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.686/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 193 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.604/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.392/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 3.520/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 255.000R$ 3.446/m²
- fev/2024APT 203Apartamento · 2º andar32 m²R$ 115.000R$ 3.594/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~7 unidades de 53 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 228 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.929/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.077/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.878/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.238/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.085/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.787/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.446/m² · 1 | R$ 3.604/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.446/m² |
Calculadora
R$ 204.513R$ 3.588/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Romana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Apartamento | 6 | R$ 3.004/m² | R$ 202 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 2 | R$ 2.500/m² | R$ 179 mil |
| Nº 95 | Loja | 2 | R$ 2.483/m² | R$ 109 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 276 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 3 | R$ 2.656/m² | R$ 170 mil |
| Nº 130 | Galpão e indústria | 1 | R$ 830/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 11 | R$ 3.763/m² | R$ 222 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 204 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 4.122/m² | R$ 258 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 4 | R$ 3.133/m² | R$ 269 mil |