Rua Dona Romana, 165 (Engenho Novo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 222 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.763/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 222 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 222 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.763/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 222 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.604/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.392/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.051/m²
- jun/2026APT 308Apartamento · 3º andar59 m²R$ 222.000R$ 3.763/m²
- abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 210.000R$ 3.231/m²
- mar/2026APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- mar/2022APT 408Apartamento · 4º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- dez/2020APT 108Apartamento · 1º andar59 m²R$ 180.000R$ 3.051/m²
- out/2020APT C 01Apartamento124 m²R$ 320.000R$ 2.581/m²
- mai/2020APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- fev/2016APT 403Apartamento · 4º andar49 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- mai/2012APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 135.000R$ 2.077/m²
- fev/2012APT 403Apartamento · 4º andar49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
- jul/2011APT 103Apartamento · 1º andar49 m²R$ 90.000R$ 1.837/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 222 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.837/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.957/m² · 2 | R$ 2.077/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2016 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.238/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.581/m² · 3 | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.085/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.051/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.787/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.763/m² · 3 | R$ 3.604/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.957/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.051/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.763/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.231/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.798/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.051/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 204.513R$ 3.588/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Romana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Loja | 2 | R$ 2.483/m² | R$ 109 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 276 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 3 | R$ 2.656/m² | R$ 170 mil |
| Nº 130 | Galpão e indústria | 1 | R$ 830/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 204 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 4.122/m² | R$ 258 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 4 | R$ 3.133/m² | R$ 269 mil |
| Nº 214 | Outros | 1 | R$ 3.637/m² | R$ 462 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 170 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 237 mil |