Rua Dona Romana, 45 (Engenho Novo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (apartamento, R$ 172 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.004/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 202 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 172 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.004/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 202 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.604/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.392/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 172 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.572/m²
- mai/2023APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 172.000R$ 2.356/m²
- mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar61 m²R$ 170.000R$ 2.787/m²
- abr/2017APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 220.000R$ 3.014/m²
- abr/2016APT 104Apartamento · 1º andar71 m²R$ 165.000R$ 2.324/m²
- mar/2013APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 212.000R$ 2.904/m²
- set/2012APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 150.000R$ 2.055/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,2 mi
~21 unidades de 73 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 626 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.929/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.055/m² · 1 | R$ 2.077/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.904/m² · 1 | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.324/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.014/m² · 1 | R$ 3.238/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.085/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.572/m² · 2 | R$ 2.787/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.604/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.055/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.904/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.324/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.014/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.572/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.787/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.356/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 204.513R$ 3.588/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Romana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Apartamento | 2 | R$ 2.500/m² | R$ 179 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 2 | R$ 3.686/m² | R$ 193 mil |
| Nº 95 | Loja | 2 | R$ 2.483/m² | R$ 109 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 276 mil |
| Nº 117 | Apartamento | 3 | R$ 2.656/m² | R$ 170 mil |
| Nº 130 | Galpão e indústria | 1 | R$ 830/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 165 | Apartamento | 11 | R$ 3.763/m² | R$ 222 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 1 | R$ 1.596/m² | R$ 204 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 5 | R$ 4.122/m² | R$ 258 mil |
| Nº 209 | Apartamento | 4 | R$ 3.133/m² | R$ 269 mil |