Rua Dona Romana, 452 (Engenho Novo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2015 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 190 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2015
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 190 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.604/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.392/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2015 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
- abr/2015APT 201Apartamento · 2º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 820 mil
1 unidade de 413 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 207 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.929/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.077/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.917/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.878/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.238/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.085/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.787/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.604/m² · 4 |
Calculadora
R$ 204.513R$ 3.588/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Romana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 419 mil |
| Nº 342 | Outros | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 424 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 5 | R$ 3.260/m² | R$ 163 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 2 | R$ 2.371/m² | R$ 144 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 233 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 402 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 441 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 612 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 1 | R$ 1.847/m² | R$ 122 mil |
| Nº 601 | Casa | 1 | R$ 3.927/m² | R$ 189 mil |