Rua Dona Romana, 403 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 125 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.371/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 144 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 125 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.371/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 144 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.604/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.392/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 2.189/m²
- set/2022APT 102Apartamento · 1º andar58 m²R$ 125.000R$ 2.155/m²
- jul/2022APT 201Apartamento · 2º andar63 m²R$ 140.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 144 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.929/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.077/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.878/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.238/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.085/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.189/m² · 2 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.787/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.604/m² · 4 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.155/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.222/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 204.513R$ 3.588/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Romana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 237 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 227 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 419 mil |
| Nº 342 | Outros | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 424 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 5 | R$ 3.260/m² | R$ 163 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 233 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 402 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 190 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 441 mil |
| Nº 495 | Casa | 2 | R$ 2.721/m² | R$ 612 mil |