Rua Dona Romana, 350 (Engenho Novo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2019 (apartamento, R$ 155 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.260/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 163 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2019
- R$ 155 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.260/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 163 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.604/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.392/m² – R$ 3.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2019 · R$ 155 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
- out/2019APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
- mai/2015APT 301Apartamento · 3º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
- mai/2015APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 65.000R$ 1.300/m²
- mai/2015APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 65.000R$ 1.300/m²
- dez/2011APT 301 FDSApartamento · 3º andar50 m²R$ 145.000R$ 2.900/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~17 unidades de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 348 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 1.929/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.077/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.345/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.300/m² · 3 | R$ 2.188/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.878/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.238/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.442/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 2.175/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.581/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.085/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.787/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.047/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.604/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
Calculadora
R$ 204.513R$ 3.588/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dona Romana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 225 | Apartamento | 1 | R$ 3.613/m² | R$ 170 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 237 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 1 | R$ 4.448/m² | R$ 227 mil |
| Nº 334 | Casa | 1 | R$ 2.741/m² | R$ 419 mil |
| Nº 342 | Outros | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 424 mil |
| Nº 403 | Apartamento | 2 | R$ 2.371/m² | R$ 144 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 1 | R$ 5.175/m² | R$ 233 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 1.973/m² | R$ 402 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 190 mil |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 1.490/m² | R$ 441 mil |