Rua Condessa de Belmonte, 400 (Engenho Novo)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.679/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 230 mil
60 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 260 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.679/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 230 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.679/m²
Unidade típica
R$ 260 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.083/m²
  1. ago/2026APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  2. fev/2026APT 308Apartamento · 3º andar60 m²R$ 258.000R$ 4.300/m²
  3. fev/2026APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  4. dez/2025APT 206Apartamento · 2º andar65 m²R$ 240.000R$ 3.692/m²
  5. dez/2025APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  6. set/2025APT 211Apartamento · 2º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  7. fev/2024APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 67.061R$ 1.341/m²
  8. mar/2023APT 111Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  9. fev/2021APT 308Apartamento · 3º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  10. out/2020APT 107Apartamento · 1º andar60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
  11. ago/2020APT 211Apartamento · 2º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
  12. jun/2019APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 175.000R$ 2.917/m²
  13. jul/2018APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 98.600R$ 1.643/m²
  14. dez/2014APT 111Apartamento · 1º andar60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  15. jul/2014APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 260.000R$ 4.000/m²
  16. out/2012APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
  17. jun/2012APT 204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.714/m² · 1
2012R$ 2.683/m² · 2R$ 2.128/m² · 8
2013—R$ 3.175/m² · 7
2014R$ 3.500/m² · 2R$ 3.530/m² · 8
2015—R$ 3.704/m² · 5
2016—R$ 3.569/m² · 2
2017—R$ 3.266/m² · 2
2018R$ 1.643/m² · 1R$ 2.222/m² · 3
2019R$ 2.917/m² · 1R$ 2.554/m² · 4
2020R$ 3.167/m² · 2R$ 3.077/m² · 5
2021R$ 2.833/m² · 1R$ 2.769/m² · 5
2022—R$ 2.541/m² · 6
2023R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2024R$ 1.341/m² · 1R$ 2.015/m² · 10
2025R$ 3.667/m² · 3R$ 2.857/m² · 9
2026R$ 4.300/m² · 3R$ 4.317/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122018202020233 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.683/m²
20142 vendas · R$ 3.500/m²
20181 vendas · R$ 1.643/m²
20191 vendas · R$ 2.917/m²
20202 vendas · R$ 3.167/m²
20211 vendas · R$ 2.833/m²
20231 vendas · R$ 3.333/m²
20241 vendas · R$ 1.341/m²
20253 vendas · R$ 3.667/m²
20263 vendas · R$ 4.300/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.833/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.833/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.333/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.567/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.333/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 261.158R$ 3.678/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Condessa de Belmonte

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 211Apartamento20R$ 1.944/m²R$ 122 mil
Nº 220Apartamento1R$ 3.298/m²R$ 214 mil
Nº 271Casa1R$ 3.645/m²R$ 426 mil
Nº 308Apartamento2R$ 3.047/m²R$ 165 mil
Nº 320Casa2R$ 1.995/m²R$ 383 mil
Nº 362Apartamento5R$ 3.062/m²R$ 193 mil
Nº 384Apartamento3R$ 3.248/m²R$ 403 mil
Nº 416Casa1R$ 3.477/m²R$ 282 mil
Nº 420Apartamento2R$ 5.312/m²R$ 186 mil
Nº 428Casa1R$ 5.606/m²R$ 538 mil

Ver a Rua Condessa de Belmonte completa →