Rua Condessa de Belmonte, 308 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.047/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 165 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.047/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 165 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.679/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.593/m²
- fev/2022APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 160.000R$ 2.963/m²
- set/2018APT 101Apartamento · 1º andar54 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 494 mil
~3 unidades de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 99 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.128/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.175/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.530/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.266/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.222/m² · 1 | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.554/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.769/m² · 5 |
| 2022 | R$ 2.963/m² · 1 | R$ 2.541/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.015/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.317/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.222/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.963/m² |
Calculadora
R$ 261.158R$ 3.678/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Condessa de Belmonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Apartamento | 6 | R$ 3.391/m² | R$ 240 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 20 | R$ 1.944/m² | R$ 122 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 214 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 426 mil |
| Nº 320 | Casa | 2 | R$ 1.995/m² | R$ 383 mil |
| Nº 362 | Apartamento | 5 | R$ 3.062/m² | R$ 193 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 3 | R$ 3.248/m² | R$ 403 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 17 | R$ 3.679/m² | R$ 230 mil |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 282 mil |
| Nº 420 | Apartamento | 2 | R$ 5.312/m² | R$ 186 mil |