Rua Baronesa do Engenho Novo, 414 (Engenho Novo)

Foram registradas 180 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 125 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 2.617/m²
Vendas registradas
180
desde 2011
Valor mediano
R$ 126 mil
48 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 125 mil

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.617/m²Neste prédio: 180 vendas · mediana R$ 126 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.617/m²
Unidade típica
R$ 130 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.596/m² – R$ 3.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 180

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 125 mil
Maior valorR$ 288 mil
Mediana da listaR$ 4.479/m²
  1. jul/2026APT 1402 BLC 1Apartamento · 14º andar48 m²R$ 124.626R$ 2.596/m²
  2. mar/2026APT 0201 BLC 2Apartamento · 2º andar48 m²R$ 202.454R$ 4.218/m²
  3. mar/2026APT 0701 BLC 1Apartamento · 7º andar48 m²R$ 125.633R$ 2.617/m²
  4. dez/2025APT 1402 BLC 2Apartamento · 14º andar48 m²R$ 185.000R$ 3.854/m²
  5. nov/2025APT 0502 BLC 2Apartamento · 5º andar48 m²R$ 120.883R$ 2.518/m²
  6. jul/2025APT 1501 BLC 1Apartamento · 15º andar48 m²R$ 107.852R$ 2.247/m²
  7. dez/2024APT 0902 BLC 2Apartamento · 9º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  8. dez/2024APT 0702 BLC 1Apartamento · 7º andar48 m²R$ 118.000R$ 2.458/m²
  9. out/2024APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar48 m²R$ 144.808R$ 3.017/m²
  10. ago/2024APT 0902 BLC 2Apartamento · 9º andar48 m²R$ 135.850R$ 2.830/m²
  11. jul/2024APT 1205 BLC 3Apartamento · 12º andar48 m²R$ 223.554R$ 4.657/m²
  12. jun/2024APT 0808 BLC 4Apartamento · 8º andar48 m²R$ 223.049R$ 4.647/m²
  13. jun/2024APT 0106 BLC 3Apartamento · 1º andar48 m²R$ 200.273R$ 4.172/m²
  14. jun/2024APT 0903 BLC 4Apartamento · 9º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  15. mai/2024APT 1304 BLC 2Apartamento · 13º andar48 m²R$ 151.000R$ 3.146/m²
  16. abr/2024APT 0804 BLC 3Apartamento · 8º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  17. mar/2024APT 0702 BLC 1Apartamento · 7º andar48 m²R$ 226.375R$ 4.716/m²
  18. mar/2024APT 0908 BLC 1Apartamento · 9º andar48 m²R$ 226.248R$ 4.713/m²
  19. mar/2024APT 0504 BLC 4Apartamento · 5º andar48 m²R$ 226.230R$ 4.713/m²
  20. mar/2024APT 0303 BLC 3Apartamento · 3º andar48 m²R$ 226.082R$ 4.710/m²
  21. mar/2024APT 0706 BLC 4Apartamento · 7º andar48 m²R$ 225.930R$ 4.707/m²
  22. mar/2024APT 1204 BLC 2Apartamento · 12º andar48 m²R$ 223.006R$ 4.646/m²
  23. mar/2024APT 0507 BLC 1Apartamento · 5º andar48 m²R$ 199.730R$ 4.161/m²
  24. mar/2024APT 0105 BLC 3Apartamento · 1º andar48 m²R$ 198.388R$ 4.133/m²
  25. mar/2024APT 0207 BLC 4Apartamento · 2º andar48 m²R$ 196.768R$ 4.099/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
180
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.284/m² · 1
2012—R$ 4.016/m² · 1
2013—R$ 2.000/m² · 1
2014—R$ 3.067/m² · 1
2015—R$ 2.667/m² · 1
2016R$ 4.479/m² · 51—
2017R$ 4.479/m² · 34—
2018R$ 4.574/m² · 18—
2019R$ 4.376/m² · 16R$ 4.376/m² · 16
2020R$ 4.475/m² · 4R$ 4.250/m² · 5
2021R$ 4.302/m² · 4R$ 4.298/m² · 5
2022R$ 4.509/m² · 6R$ 4.323/m² · 8
2023R$ 4.629/m² · 15R$ 4.629/m² · 15
2024R$ 4.647/m² · 26R$ 4.647/m² · 26
2025R$ 2.518/m² · 3R$ 2.518/m² · 3
2026R$ 2.617/m² · 3R$ 2.617/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406051 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
201651 vendas · R$ 4.479/m²
201734 vendas · R$ 4.479/m²
201818 vendas · R$ 4.574/m²
201916 vendas · R$ 4.376/m²
20204 vendas · R$ 4.475/m²
20214 vendas · R$ 4.302/m²
20226 vendas · R$ 4.509/m²
202315 vendas · R$ 4.629/m²
202426 vendas · R$ 4.647/m²
20253 vendas · R$ 2.518/m²
20263 vendas · R$ 2.617/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 43 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 4.629/m²3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.425/m² – R$ 2.552/m²2
R$ 2.552/m² – R$ 2.680/m²3
R$ 2.680/m² – R$ 2.807/m²0
R$ 2.807/m² – R$ 2.935/m²1
R$ 2.935/m² – R$ 3.062/m²1
R$ 3.062/m² – R$ 3.190/m²1
R$ 3.190/m² – R$ 3.317/m²0
R$ 3.317/m² – R$ 3.445/m²0
R$ 3.445/m² – R$ 3.572/m²0
R$ 3.572/m² – R$ 3.700/m²0
R$ 3.700/m² – R$ 3.827/m²0
R$ 3.827/m² – R$ 3.955/m²1
R$ 3.955/m² – R$ 4.082/m²0
R$ 4.082/m² – R$ 4.210/m²9
R$ 4.210/m² – R$ 4.337/m²1
R$ 4.337/m² – R$ 4.465/m²1
R$ 4.465/m² – R$ 4.592/m²0
R$ 4.592/m² – R$ 4.720/m²20
R$ 4.720/m² – R$ 4.847/m²0
R$ 4.847/m² – R$ 4.975/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º5º8ºR$ 5.099/m²11º14º16º
Ver tabela
1ºR$ 4.172/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.136/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.385/m² · 5 vendas
5ºR$ 4.161/m² · 5 vendas
6ºR$ 4.493/m² · 2 vendas
7ºR$ 4.647/m² · 5 vendas
8ºR$ 4.647/m² · 3 vendas
9ºR$ 4.167/m² · 7 vendas
10ºR$ 4.581/m² · 2 vendas
11ºR$ 5.099/m² · 2 vendas
12ºR$ 4.673/m² · 6 vendas
13ºR$ 4.605/m² · 3 vendas
14ºR$ 4.080/m² · 4 vendas
15ºR$ 3.568/m² · 4 vendas
16ºR$ 4.167/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 130.491R$ 2.610/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baronesa do Engenho Novo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 150Casa1R$ 4.600/m²R$ 262 mil
Nº 169Apartamento1R$ 5.789/m²R$ 365 mil
Nº 190Casa1R$ 4.528/m²R$ 231 mil
Nº 194Casa4R$ 3.583/m²R$ 168 mil
Nº 199Casa1R$ 1.124/m²R$ 319 mil
Nº 210Casa1R$ 2.757/m²R$ 345 mil
Nº 222Galpão e indústria1R$ 1.285/m²R$ 3,1 mi
Nº 261Casa1R$ 3.481/m²R$ 171 mil
Nº 266Apartamento2R$ 3.879/m²R$ 208 mil
Nº 281Apartamento1R$ 2.618/m²R$ 131 mil

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