Rua Baronesa do Engenho Novo, 194 (Engenho Novo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (casa, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.583/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 168 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 170 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.583/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 168 mil (47 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.376/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.066/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
- mai/2020CASA 9 ACasa45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- jul/2016CASA 9 ACasa45 m²R$ 153.000R$ 3.400/m²
- nov/2013CAS 7Casa50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
- set/2012CAS XICasa48 m²R$ 61.800R$ 1.288/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 256 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.288/m² · 1 | R$ 1.358/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.224/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.190/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.778/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 968/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.083/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.288/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.778/m² |
Calculadora
R$ 314.030R$ 3.377/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baronesa do Engenho Novo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Casa | 3 | R$ 3.376/m² | R$ 203 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 2.230/m² | R$ 379 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 262 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 365 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 231 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 319 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 345 mil |
| Nº 222 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.285/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 171 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 2 | R$ 3.879/m² | R$ 208 mil |