Rua Baronesa do Engenho Novo, 266 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (apartamento, R$ 190 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 208 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 190 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 208 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.617/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.596/m² – R$ 3.854/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.233/m²
- jan/2020APT 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 190.000R$ 3.800/m²
- mar/2015APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~29 unidades de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 983 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.284/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.016/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.067/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.376/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.298/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.323/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 4.629/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 4.647/m² · 26 |
| 2025 | — | R$ 2.518/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.617/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.800/m² |
Calculadora
R$ 130.491R$ 2.610/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baronesa do Engenho Novo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Apartamento | 1 | R$ 2.230/m² | R$ 379 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.600/m² | R$ 262 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 365 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 231 mil |
| Nº 194 | Casa | 4 | R$ 3.583/m² | R$ 168 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 319 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 345 mil |
| Nº 222 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.285/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 3.481/m² | R$ 171 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 1 | R$ 2.618/m² | R$ 131 mil |