Rua Barão do Bom Retiro, 75 (Engenho Novo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.996/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.996/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 225 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.254/m²
- mai/2025APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 130.000R$ 1.625/m²
- nov/2024APT 802Apartamento · 8º andar71 m²R$ 160.000R$ 2.254/m²
- ago/2016APT 803Apartamento · 8º andar75 m²R$ 200.000R$ 2.667/m²
- jul/2016APT 303Apartamento · 3º andar75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
- set/2011APT 803Apartamento · 8º andar75 m²R$ 150.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~44 unidades de 75 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 517 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.024/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 2.390/m² · 54 |
| 2013 | — | R$ 3.354/m² · 40 |
| 2014 | — | R$ 3.789/m² · 30 |
| 2015 | — | R$ 3.746/m² · 26 |
| 2016 | R$ 2.933/m² · 2 | R$ 3.797/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 3.443/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 2.843/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.658/m² · 20 |
| 2020 | — | R$ 2.634/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 2.403/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 2.333/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 2.639/m² · 19 |
| 2024 | R$ 2.254/m² · 1 | R$ 2.273/m² · 15 |
| 2025 | R$ 1.625/m² · 1 | R$ 2.443/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 2.523/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.625/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.625/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 2.254/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão do Bom Retiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 8 | R$ 4.937/m² | R$ 242 mil |
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 1.866/m² | R$ 73 mil |
| Nº 32 | Loja | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 94 mil |
| Nº 120 | Apartamento | 1 | R$ 3.743/m² | R$ 168 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 2 | R$ 2.221/m² | R$ 200 mil |
| Nº 158 | Sala | 3 | R$ 3.815/m² | R$ 95 mil |
| Nº 163 | Outros | 1 | R$ 7.241/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 175 | Outros | 1 | R$ 2.414/m² | R$ 1 mi |
| Nº 184 | Casa | 8 | R$ 2.523/m² | R$ 174 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 2.510/m² | R$ 243 mil |