Rua Barão do Bom Retiro, 0 (Engenho Novo)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (terreno, R$ 184 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.937/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 242 mil
50 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 184 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.937/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 242 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.551/m²
Unidade típica
R$ 166 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.145/m² – R$ 2.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2023 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 4.159/m²
  1. nov/2023967 C 2 APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
  2. set/2021967 C 5 APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 270.000R$ 5.625/m²
  3. jul/2020967 C 3 APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 218.000R$ 4.360/m²
  4. abr/2020967 C 3 APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  5. jun/2018967 C 5 APT 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
  6. abr/2016967 C 5 APT 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 190.000R$ 3.958/m²
  7. set/2014967 C 2 APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  8. fev/2013967 C 3 APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,2 mi
~203 unidades de 50 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 12.658 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.024/m² · 10
2012—R$ 2.390/m² · 54
2013R$ 2.400/m² · 1R$ 3.354/m² · 40
2014R$ 5.200/m² · 1R$ 3.789/m² · 30
2015—R$ 3.746/m² · 26
2016R$ 3.958/m² · 1R$ 3.797/m² · 16
2017—R$ 3.443/m² · 10
2018R$ 2.708/m² · 1R$ 2.843/m² · 13
2019—R$ 2.658/m² · 20
2020R$ 4.530/m² · 2R$ 2.634/m² · 20
2021R$ 5.625/m² · 1R$ 2.403/m² · 17
2022—R$ 2.333/m² · 9
2023R$ 3.700/m² · 1R$ 2.639/m² · 19
2024—R$ 2.273/m² · 15
2025—R$ 2.443/m² · 27
2026—R$ 2.523/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220132014201620182 vendas202020212023
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20131 vendas · R$ 2.400/m²
20141 vendas · R$ 5.200/m²
20161 vendas · R$ 3.958/m²
20181 vendas · R$ 2.708/m²
20202 vendas · R$ 4.530/m²
20211 vendas · R$ 5.625/m²
20231 vendas · R$ 3.700/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.625/m²1º2º
Ver tabela
1ºR$ 5.625/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.700/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 165.742R$ 2.550/m² · curva logradouro
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Nº 121Apartamento2R$ 2.221/m²R$ 200 mil
Nº 158Sala3R$ 3.815/m²R$ 95 mil
Nº 163Outros1R$ 7.241/m²R$ 4,5 mi
Nº 175Outros1R$ 2.414/m²R$ 1 mi
Nº 184Casa8R$ 2.523/m²R$ 174 mil
Nº 238Casa1R$ 2.510/m²R$ 243 mil

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