Rua Maria Paula, 99 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.679/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.679/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 225 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.813/m²Unidade típica
R$ 190 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.782/m²
- ago/2026APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 225.000R$ 2.679/m²
- dez/2025APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 260.000R$ 3.333/m²
- nov/2025APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 116.583R$ 1.388/m²
- nov/2023APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 233.701R$ 2.782/m²
- dez/2017APT 403Apartamento · 4º andar78 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- nov/2017APT 303Apartamento · 3º andar78 m²R$ 265.000R$ 3.397/m²
- out/2014APT 203Apartamento · 2º andar78 m²R$ 310.000R$ 3.974/m²
- fev/2014APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- fev/2013APT 402Apartamento · 4º andar84 m²R$ 210.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~35 unidades de 84 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 911 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.505/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.754/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.590/m² · 2 | R$ 3.347/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.853/m² · 2 | R$ 3.157/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.856/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.789/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.782/m² · 1 | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.361/m² · 2 | R$ 3.034/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.590/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.853/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.782/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.361/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
Calculadora
R$ 190.944R$ 2.808/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 2.125/m² | R$ 357 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 269 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 186 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 3.164/m² | R$ 123 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 2.894/m² | R$ 185 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 284 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 2 | R$ 3.178/m² | R$ 207 mil |
| Nº 102 | Casa | 3 | R$ 5.846/m² | R$ 509 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 16 | R$ 3.489/m² | R$ 300 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 591 mil |