Rua Maria Paula, 85 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.894/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.894/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 185 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.813/m²Unidade típica
R$ 190 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
- set/2025APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
- fev/2024APT 301Apartamento · 3º andar64 m²R$ 145.000R$ 2.266/m²
- mar/2021APT 202Apartamento · 2º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~19 unidades de 64 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 383 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.505/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.754/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.157/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.856/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 2.789/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.266/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.266/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.047/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.266/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 190.944R$ 2.808/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 2.125/m² | R$ 357 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 269 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 186 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 3.164/m² | R$ 123 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 284 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 2 | R$ 3.178/m² | R$ 207 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 9 | R$ 2.679/m² | R$ 225 mil |
| Nº 102 | Casa | 3 | R$ 5.846/m² | R$ 509 mil |
| Nº 106 | Apartamento | 16 | R$ 3.489/m² | R$ 300 mil |
| Nº 135 | Apartamento | 1 | R$ 5.277/m² | R$ 591 mil |