Rua Maria Paula, 106 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 240 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.489/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 240 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.489/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 300 mil (86 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.813/m²
Unidade típica
R$ 190 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.816/m²
  1. ago/2025APT 106Apartamento · 1º andar86 m²R$ 240.000R$ 2.791/m²
  2. fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 280.000R$ 3.256/m²
  3. mai/2024APT 107Apartamento · 1º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  4. fev/2022APT 109Apartamento · 1º andar88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
  5. out/2021APT 102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 235.000R$ 2.733/m²
  6. jun/2019APT 310Apartamento · 3º andar58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  7. out/2018APT 110Apartamento · 1º andar58 m²R$ 160.000R$ 2.759/m²
  8. mai/2017APT 207Apartamento · 2º andar86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
  9. abr/2015APT 109Apartamento · 1º andar88 m²R$ 275.000R$ 3.125/m²
  10. mai/2014APT 107Apartamento · 1º andar86 m²R$ 300.000R$ 3.488/m²
  11. jul/2013APT 206Apartamento · 2º andar86 m²R$ 290.000R$ 3.372/m²
  12. dez/2012APT 210Apartamento · 2º andar58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  13. dez/2012APT 305Apartamento · 3º andar58 m²R$ 152.000R$ 2.621/m²
  14. fev/2012APT 308Apartamento · 3º andar86 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
  15. nov/2011APT 308Apartamento · 3º andar86 m²R$ 78.000R$ 907/m²
  16. jul/2011APT 309Apartamento · 3º andar88 m²R$ 185.000R$ 2.102/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~68 unidades de 86 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.832 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.505/m² · 2R$ 1.505/m² · 2
2012R$ 2.674/m² · 3R$ 2.754/m² · 6
2013R$ 3.372/m² · 1R$ 2.936/m² · 2
2014R$ 3.488/m² · 1R$ 3.347/m² · 4
2015R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 1
2017R$ 3.372/m² · 1R$ 3.157/m² · 4
2018R$ 2.759/m² · 1R$ 2.656/m² · 2
2019R$ 2.586/m² · 1R$ 2.856/m² · 2
2021R$ 2.733/m² · 1R$ 2.789/m² · 4
2022R$ 2.841/m² · 1R$ 2.907/m² · 3
2023—R$ 2.909/m² · 2
2024R$ 3.488/m² · 1R$ 3.000/m² · 3
2025R$ 3.023/m² · 2R$ 3.034/m² · 6
2026—R$ 2.679/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320152018202120242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.505/m²
20123 vendas · R$ 2.674/m²
20131 vendas · R$ 3.372/m²
20141 vendas · R$ 3.488/m²
20151 vendas · R$ 3.125/m²
20171 vendas · R$ 3.372/m²
20181 vendas · R$ 2.759/m²
20191 vendas · R$ 2.586/m²
20211 vendas · R$ 2.733/m²
20221 vendas · R$ 2.841/m²
20241 vendas · R$ 3.488/m²
20252 vendas · R$ 3.023/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.256/m²3º
Ver tabela
1ºR$ 2.816/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.256/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 190.944R$ 2.808/m² · curva logradouro
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Nº 55Apartamento4R$ 3.164/m²R$ 123 mil
Nº 85Apartamento3R$ 2.894/m²R$ 185 mil
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Nº 94Apartamento2R$ 3.178/m²R$ 207 mil
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