Rua Henrique Scheid (Engenho de Dentro)

A Prefeitura registrou 822 compras e vendas na Rua Henrique Scheid, em Engenho de Dentro, desde 2011 (137 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.833/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 21, com 417 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.833/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
822
137 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 407 mil
~59 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.833/m²40 vendas · mediana R$ 356 mil (50 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 407 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.860/m²
  1. ago/2026Rua Henrique Scheid, 235APT 1305 BLC 001Apartamento · 13º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  2. jul/2026Rua Henrique Scheid, 21APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  3. jul/2026Rua Henrique Scheid, 21APT 0703 BLC 1Apartamento · 7º andar63 m²R$ 396.000R$ 6.286/m²
  4. jun/2026Rua Henrique Scheid, 21APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar74 m²R$ 540.000R$ 7.297/m²
  5. jun/2026Rua Henrique Scheid, 21APT 0604 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 355.000R$ 5.820/m²
  6. mai/2026Rua Henrique Scheid, 21APT 1401 BLC 1Apartamento · 14º andar77 m²R$ 800.000R$ 10.390/m²
  7. mai/2026Rua Henrique Scheid, 21APT 1112 BLC 1Apartamento · 11º andar74 m²R$ 477.000R$ 6.446/m²
  8. mai/2026Rua Henrique Scheid, 21APT 0604 BLC 2Apartamento · 6º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  9. mai/2026Rua Henrique Scheid, 235APT 1003 BLC 001Apartamento · 10º andar51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  10. mai/2026Rua Henrique Scheid, 235APT 0607 BLC 001Apartamento · 6º andar48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  11. abr/2026Rua Henrique Scheid, 21APT 0807 BLC 2Apartamento · 8º andar64 m²R$ 389.000R$ 6.078/m²
  12. mar/2026Rua Henrique Scheid, 21APT 0211 BLC 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
  13. mar/2026Rua Henrique Scheid, 21APT 1110 BLC 2Apartamento · 11º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  14. mar/2026Rua Henrique Scheid, 235APT 1105 BLC 002Apartamento · 11º andar51 m²R$ 290.000R$ 5.686/m²
  15. dez/2025Rua Henrique Scheid, 21APT 1404 BLC 2Apartamento · 14º andar62 m²R$ 440.000R$ 7.097/m²
  16. dez/2025Rua Henrique Scheid, 186APTO 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 365.000R$ 7.300/m²
  17. dez/2025Rua Henrique Scheid, 186APTO 206Apartamento · 2º andar49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
  18. dez/2025Rua Henrique Scheid, 186APTO 406Apartamento · 4º andar49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
  19. dez/2025Rua Henrique Scheid, 186APTO 1001Apartamento · 10º andar48 m²R$ 327.000R$ 6.813/m²
  20. dez/2025Rua Henrique Scheid, 235APT 1205 BLC 001Apartamento · 12º andar51 m²R$ 285.000R$ 5.588/m²
  21. nov/2025Rua Henrique Scheid, 186APTO 1202Apartamento · 12º andar50 m²R$ 404.000R$ 8.080/m²
  22. nov/2025Rua Henrique Scheid, 186APTO 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 357.000R$ 7.140/m²
  23. nov/2025Rua Henrique Scheid, 186APTO 105Apartamento · 1º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
  24. nov/2025Rua Henrique Scheid, 186APTO 603Apartamento · 6º andar49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
  25. nov/2025Rua Henrique Scheid, 186APTO 908Apartamento · 9º andar48 m²R$ 329.000R$ 6.854/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEngenho de Dentro
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaEngenho de Dentro
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEngenho de Dentro
2011—R$ 2.121/m² · 340
2012R$ 2.638/m² · 4R$ 3.100/m² · 824
2013R$ 3.317/m² · 147R$ 3.401/m² · 596
2014R$ 3.848/m² · 38R$ 4.445/m² · 398
2015R$ 4.252/m² · 14R$ 4.524/m² · 261
2016R$ 5.195/m² · 27R$ 4.810/m² · 243
2017R$ 5.588/m² · 156R$ 5.106/m² · 408
2018R$ 5.550/m² · 93R$ 5.000/m² · 292
2019R$ 5.588/m² · 56R$ 4.333/m² · 249
2020R$ 5.330/m² · 42R$ 4.086/m² · 229
2021R$ 5.178/m² · 34R$ 5.000/m² · 449
2022R$ 5.728/m² · 26R$ 4.837/m² · 330
2023R$ 5.700/m² · 36R$ 4.500/m² · 300
2024R$ 6.604/m² · 48R$ 4.921/m² · 351
2025R$ 6.863/m² · 60R$ 4.417/m² · 390
2026R$ 6.268/m² · 14R$ 3.866/m² · 236

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010020020122015156 vendas2018202120242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.638/m²
2013147 vendas · R$ 3.317/m²
201438 vendas · R$ 3.848/m²
201514 vendas · R$ 4.252/m²
201627 vendas · R$ 5.195/m²
2017156 vendas · R$ 5.588/m²
201893 vendas · R$ 5.550/m²
201956 vendas · R$ 5.588/m²
202042 vendas · R$ 5.330/m²
202134 vendas · R$ 5.178/m²
202226 vendas · R$ 5.728/m²
202336 vendas · R$ 5.700/m²
202448 vendas · R$ 6.604/m²
202560 vendas · R$ 6.863/m²
202614 vendas · R$ 6.268/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 134 vendas nos últimos 3 anos

0102030mediana R$ 6.643/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.087/m² – R$ 3.337/m²3
R$ 3.337/m² – R$ 3.588/m²0
R$ 3.588/m² – R$ 3.839/m²0
R$ 3.839/m² – R$ 4.090/m²0
R$ 4.090/m² – R$ 4.340/m²1
R$ 4.340/m² – R$ 4.591/m²6
R$ 4.591/m² – R$ 4.842/m²5
R$ 4.842/m² – R$ 5.093/m²1
R$ 5.093/m² – R$ 5.343/m²5
R$ 5.343/m² – R$ 5.594/m²4
R$ 5.594/m² – R$ 5.845/m²7
R$ 5.845/m² – R$ 6.095/m²6
R$ 6.095/m² – R$ 6.346/m²10
R$ 6.346/m² – R$ 6.597/m²9
R$ 6.597/m² – R$ 6.848/m²20
R$ 6.848/m² – R$ 7.098/m²13
R$ 7.098/m² – R$ 7.349/m²21
R$ 7.349/m² – R$ 7.600/m²5
R$ 7.600/m² – R$ 7.851/m²9
R$ 7.851/m² – R$ 8.101/m²3

Calculadora

R$ 402.664R$ 6.825/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Henrique Scheid

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 2.434/m²R$ 4,6 mi
Nº 21Apartamento417R$ 6.502/m²R$ 450 mil
Nº 36Casa2R$ 14.170/m²R$ 425 mil
Nº 37Casa1R$ 3.104/m²R$ 475 mil
Nº 57Casa1R$ 4.264/m²R$ 128 mil
Nº 104Casa4R$ 5.928/m²R$ 358 mil
Nº 109Casa4R$ 9.266/m²R$ 389 mil
Nº 110Casa4R$ 4.171/m²R$ 319 mil
Nº 116Casa1R$ 6.532/m²R$ 366 mil
Nº 117Casa1R$ 4.186/m²R$ 452 mil
Nº 130Casa1R$ 4.351/m²R$ 287 mil
Nº 186Apartamento75R$ 7.140/m²R$ 350 mil
Nº 231Apartamento2R$ 4.135/m²R$ 205 mil
Nº 235Apartamento300R$ 5.257/m²R$ 260 mil
Nº 302Apartamento1R$ 4.126/m²R$ 210 mil
Nº 411Casa1R$ 5.151/m²R$ 371 mil
Nº 421Casa1R$ 5.151/m²R$ 371 mil
Nº 502Casa1R$ 2.326/m²R$ 98 mil
Nº 528Apartamento1R$ 3.273/m²R$ 272 mil

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