Rua Henrique Scheid, 235 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 300 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.257/m²
Vendas registradas
300
desde 2011
Valor mediano
R$ 260 mil
51 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.257/m²Neste prédio: 300 vendas · mediana R$ 260 mil (51 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.833/m²
Unidade típica
R$ 407 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 300

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.492/m²
  1. ago/2026APT 1305 BLC 001Apartamento · 13º andar51 m²R$ 300.000R$ 5.882/m²
  2. mai/2026APT 1003 BLC 001Apartamento · 10º andar51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
  3. mai/2026APT 0607 BLC 001Apartamento · 6º andar48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  4. mar/2026APT 1105 BLC 002Apartamento · 11º andar51 m²R$ 290.000R$ 5.686/m²
  5. dez/2025APT 1205 BLC 001Apartamento · 12º andar51 m²R$ 285.000R$ 5.588/m²
  6. nov/2025APT 0907 BLC 001Apartamento · 9º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  7. nov/2025APT 0204 BLC 001Apartamento · 2º andar51 m²R$ 129.920R$ 2.547/m²
  8. out/2025APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar51 m²R$ 129.920R$ 2.547/m²
  9. ago/2025APT 1408 BLC 002Apartamento · 14º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  10. jul/2025APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  11. jul/2025APT 0708 BLC 001Apartamento · 7º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  12. mai/2025APT 0703 BLC 002Apartamento · 7º andar51 m²R$ 310.000R$ 6.078/m²
  13. mai/2025APT 0805 BLC 002Apartamento · 8º andar51 m²R$ 285.000R$ 5.588/m²
  14. mai/2025APT 1304 BLC 002Apartamento · 13º andar51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
  15. mai/2025APT 0602 BLC 001Apartamento · 6º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
  16. fev/2025APT 1308 BLC 002Apartamento · 13º andar48 m²R$ 245.000R$ 5.104/m²
  17. out/2024APT 1405 BLC 002Apartamento · 14º andar51 m²R$ 230.000R$ 4.510/m²
  18. out/2024APT 1307 BLC 001Apartamento · 13º andar48 m²R$ 152.000R$ 3.167/m²
  19. set/2024APT 1201 BLC 002Apartamento · 12º andar48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  20. set/2024APT 0702 BLC 001Apartamento · 7º andar48 m²R$ 218.000R$ 4.542/m²
  21. jun/2024APT 0105 BLC 002Apartamento · 1º andar51 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
  22. mai/2024APT 0205 BLC 002Apartamento · 2º andar51 m²R$ 265.000R$ 5.196/m²
  23. abr/2024APT 1203 BLC 002Apartamento · 12º andar51 m²R$ 237.500R$ 4.657/m²
  24. abr/2024APT 1208 BLC 002Apartamento · 12º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  25. jan/2024APT 1305 BLC 002Apartamento · 13º andar51 m²R$ 225.000R$ 4.412/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,5 mi
~302 unidades de 51 m²
Vendas registradas
300
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.285 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.638/m² · 4R$ 2.638/m² · 4
2013R$ 3.317/m² · 147R$ 3.317/m² · 147
2014R$ 3.848/m² · 38R$ 3.848/m² · 38
2015R$ 4.510/m² · 14R$ 4.252/m² · 14
2016R$ 4.792/m² · 13R$ 5.195/m² · 27
2017R$ 4.583/m² · 9R$ 5.588/m² · 156
2018R$ 4.510/m² · 9R$ 5.550/m² · 93
2019R$ 4.569/m² · 7R$ 5.588/m² · 56
2020R$ 4.647/m² · 7R$ 5.330/m² · 42
2021R$ 4.688/m² · 15R$ 5.178/m² · 34
2022R$ 4.494/m² · 6R$ 5.728/m² · 26
2023R$ 4.728/m² · 8R$ 5.700/m² · 36
2024R$ 4.583/m² · 9R$ 6.604/m² · 48
2025R$ 4.844/m² · 12R$ 6.863/m² · 60
2026R$ 5.392/m² · 4R$ 6.268/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502012147 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20124 vendas · R$ 2.638/m²
2013147 vendas · R$ 3.317/m²
201438 vendas · R$ 3.848/m²
201514 vendas · R$ 4.510/m²
201613 vendas · R$ 4.792/m²
20179 vendas · R$ 4.583/m²
20189 vendas · R$ 4.510/m²
20197 vendas · R$ 4.569/m²
20207 vendas · R$ 4.647/m²
202115 vendas · R$ 4.688/m²
20226 vendas · R$ 4.494/m²
20238 vendas · R$ 4.728/m²
20249 vendas · R$ 4.583/m²
202512 vendas · R$ 4.844/m²
20264 vendas · R$ 5.392/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 26 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.672/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.547/m² – R$ 2.719/m²2
R$ 2.719/m² – R$ 2.891/m²0
R$ 2.891/m² – R$ 3.062/m²0
R$ 3.062/m² – R$ 3.234/m²2
R$ 3.234/m² – R$ 3.406/m²1
R$ 3.406/m² – R$ 3.577/m²0
R$ 3.577/m² – R$ 3.749/m²0
R$ 3.749/m² – R$ 3.921/m²0
R$ 3.921/m² – R$ 4.092/m²0
R$ 4.092/m² – R$ 4.264/m²1
R$ 4.264/m² – R$ 4.436/m²1
R$ 4.436/m² – R$ 4.607/m²5
R$ 4.607/m² – R$ 4.779/m²2
R$ 4.779/m² – R$ 4.951/m²1
R$ 4.951/m² – R$ 5.122/m²2
R$ 5.122/m² – R$ 5.294/m²2
R$ 5.294/m² – R$ 5.465/m²1
R$ 5.465/m² – R$ 5.637/m²3
R$ 5.637/m² – R$ 5.809/m²1
R$ 5.809/m² – R$ 5.980/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 5.196/m²5º7º9º11º13º14º
Ver tabela
1ºR$ 4.896/m² · 3 vendas
2ºR$ 4.409/m² · 4 vendas
3ºR$ 2.547/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.915/m² · 2 vendas
5ºR$ 5.196/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.706/m² · 5 vendas
7ºR$ 4.615/m² · 4 vendas
8ºR$ 4.896/m² · 3 vendas
9ºR$ 4.941/m² · 5 vendas
10ºR$ 4.703/m² · 4 vendas
11ºR$ 5.049/m² · 2 vendas
12ºR$ 4.688/m² · 5 vendas
13ºR$ 4.542/m² · 7 vendas
14ºR$ 4.547/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 402.664R$ 6.825/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Henrique Scheid

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 104Casa4R$ 5.928/m²R$ 358 mil
Nº 109Casa4R$ 9.266/m²R$ 389 mil
Nº 110Casa4R$ 4.171/m²R$ 319 mil
Nº 116Casa1R$ 6.532/m²R$ 366 mil
Nº 117Casa1R$ 4.186/m²R$ 452 mil
Nº 130Casa1R$ 4.351/m²R$ 287 mil
Nº 186Apartamento75R$ 7.140/m²R$ 350 mil
Nº 231Apartamento2R$ 4.135/m²R$ 205 mil
Nº 302Apartamento1R$ 4.126/m²R$ 210 mil
Nº 411Casa1R$ 5.151/m²R$ 371 mil

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