Rua Henrique Scheid, 186 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 76 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.140/m²
- Vendas registradas
- 76
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.140/m²Neste prédio: 75 vendas · mediana R$ 350 mil (49 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.833/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 75
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 404 mil
Mediana da listaR$ 7.000/m²
- dez/2025APTO 407Apartamento · 4º andar50 m²R$ 365.000R$ 7.300/m²
- dez/2025APTO 406Apartamento · 4º andar49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
- dez/2025APTO 206Apartamento · 2º andar49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
- dez/2025APTO 1001Apartamento · 10º andar48 m²R$ 327.000R$ 6.813/m²
- nov/2025APTO 1202Apartamento · 12º andar50 m²R$ 404.000R$ 8.080/m²
- nov/2025APTO 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 357.000R$ 7.140/m²
- nov/2025APTO 603Apartamento · 6º andar49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
- nov/2025APTO 105Apartamento · 1º andar50 m²R$ 350.000R$ 7.000/m²
- nov/2025APTO 908Apartamento · 9º andar48 m²R$ 329.000R$ 6.854/m²
- nov/2025APTO 201Apartamento · 2º andar48 m²R$ 327.000R$ 6.813/m²
- nov/2025APTO 701Apartamento · 7º andar48 m²R$ 327.000R$ 6.813/m²
- out/2025APTO 1103Apartamento · 11º andar49 m²R$ 399.000R$ 8.143/m²
- out/2025APTO 205Apartamento · 2º andar50 m²R$ 357.000R$ 7.140/m²
- out/2025APTO 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 357.000R$ 7.140/m²
- out/2025APTO 307Apartamento · 3º andar50 m²R$ 357.000R$ 7.140/m²
- out/2025APTO 1108Apartamento · 11º andar48 m²R$ 327.000R$ 6.813/m²
- set/2025APTO 1102Apartamento · 11º andar50 m²R$ 387.000R$ 7.740/m²
- set/2025APTO 1003Apartamento · 10º andar49 m²R$ 386.000R$ 7.878/m²
- set/2025APTO 203Apartamento · 2º andar49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
- set/2025APTO 402Apartamento · 4º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- ago/2025APTO 903Apartamento · 9º andar49 m²R$ 387.000R$ 7.898/m²
- ago/2025APTO 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 365.000R$ 7.157/m²
- ago/2025APTO 606Apartamento · 6º andar49 m²R$ 357.000R$ 7.286/m²
- ago/2025APTO 506Apartamento · 5º andar49 m²R$ 350.000R$ 7.143/m²
- jul/2025APTO 101Apartamento · 1º andar48 m²R$ 321.000R$ 6.688/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
76
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 81 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.638/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.317/m² · 147 |
| 2014 | — | R$ 3.848/m² · 38 |
| 2015 | — | R$ 4.252/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 5.195/m² · 27 |
| 2017 | — | R$ 5.588/m² · 156 |
| 2018 | — | R$ 5.550/m² · 93 |
| 2019 | — | R$ 5.588/m² · 56 |
| 2020 | — | R$ 5.330/m² · 42 |
| 2021 | — | R$ 5.178/m² · 34 |
| 2022 | — | R$ 5.728/m² · 26 |
| 2023 | R$ 7.090/m² · 6 | R$ 5.700/m² · 36 |
| 2024 | R$ 6.646/m² · 29 | R$ 6.604/m² · 48 |
| 2025 | R$ 7.140/m² · 40 | R$ 6.863/m² · 60 |
| 2026 | — | R$ 6.268/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 6 vendas · R$ 7.090/m² |
| 2024 | 29 vendas · R$ 6.646/m² |
| 2025 | 40 vendas · R$ 7.140/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 75 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.540/m² – R$ 5.663/m² | 0 |
| R$ 5.663/m² – R$ 5.785/m² | 0 |
| R$ 5.785/m² – R$ 5.908/m² | 1 |
| R$ 5.908/m² – R$ 6.031/m² | 2 |
| R$ 6.031/m² – R$ 6.153/m² | 0 |
| R$ 6.153/m² – R$ 6.276/m² | 5 |
| R$ 6.276/m² – R$ 6.398/m² | 2 |
| R$ 6.398/m² – R$ 6.521/m² | 0 |
| R$ 6.521/m² – R$ 6.644/m² | 5 |
| R$ 6.644/m² – R$ 6.766/m² | 8 |
| R$ 6.766/m² – R$ 6.889/m² | 10 |
| R$ 6.889/m² – R$ 7.012/m² | 4 |
| R$ 7.012/m² – R$ 7.134/m² | 1 |
| R$ 7.134/m² – R$ 7.257/m² | 14 |
| R$ 7.257/m² – R$ 7.379/m² | 4 |
| R$ 7.379/m² – R$ 7.502/m² | 3 |
| R$ 7.502/m² – R$ 7.625/m² | 2 |
| R$ 7.625/m² – R$ 7.747/m² | 3 |
| R$ 7.747/m² – R$ 7.870/m² | 5 |
| R$ 7.870/m² – R$ 7.993/m² | 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.520/m² · 6 vendas |
| 2º | R$ 7.140/m² · 7 vendas |
| 3º | R$ 6.646/m² · 7 vendas |
| 4º | R$ 6.686/m² · 8 vendas |
| 5º | R$ 7.000/m² · 6 vendas |
| 6º | R$ 6.754/m² · 8 vendas |
| 7º | R$ 7.180/m² · 7 vendas |
| 8º | R$ 7.598/m² · 4 vendas |
| 9º | R$ 7.588/m² · 9 vendas |
| 10º | R$ 7.000/m² · 5 vendas |
| 11º | R$ 7.537/m² · 4 vendas |
| 12º | R$ 7.620/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 402.664R$ 6.825/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Henrique Scheid
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.264/m² | R$ 128 mil |
| Nº 104 | Casa | 4 | R$ 5.928/m² | R$ 358 mil |
| Nº 109 | Casa | 4 | R$ 9.266/m² | R$ 389 mil |
| Nº 110 | Casa | 4 | R$ 4.171/m² | R$ 319 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 6.532/m² | R$ 366 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 452 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 4.351/m² | R$ 287 mil |
| Nº 231 | Apartamento | 2 | R$ 4.135/m² | R$ 205 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 300 | R$ 5.257/m² | R$ 260 mil |
| Nº 302 | Apartamento | 1 | R$ 4.126/m² | R$ 210 mil |