Rua Henrique Scheid, 21 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 417 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.502/m²
Vendas registradas
417
desde 2011
Valor mediano
R$ 450 mil
68 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.502/m²Neste prédio: 417 vendas · mediana R$ 450 mil (68 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.833/m²
Unidade típica
R$ 407 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.029/m² – R$ 7.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 417

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 5.714/m²
  1. jul/2026APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar61 m²R$ 400.000R$ 6.557/m²
  2. jul/2026APT 0703 BLC 1Apartamento · 7º andar63 m²R$ 396.000R$ 6.286/m²
  3. jun/2026APT 1012 BLC 1Apartamento · 10º andar74 m²R$ 540.000R$ 7.297/m²
  4. jun/2026APT 0604 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 355.000R$ 5.820/m²
  5. mai/2026APT 1401 BLC 1Apartamento · 14º andar77 m²R$ 800.000R$ 10.390/m²
  6. mai/2026APT 1112 BLC 1Apartamento · 11º andar74 m²R$ 477.000R$ 6.446/m²
  7. mai/2026APT 0604 BLC 2Apartamento · 6º andar62 m²R$ 450.000R$ 7.258/m²
  8. abr/2026APT 0807 BLC 2Apartamento · 8º andar64 m²R$ 389.000R$ 6.078/m²
  9. mar/2026APT 0211 BLC 1Apartamento · 2º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
  10. mar/2026APT 1110 BLC 2Apartamento · 11º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
  11. dez/2025APT 1404 BLC 2Apartamento · 14º andar62 m²R$ 440.000R$ 7.097/m²
  12. out/2025APT 1001 BLC 1Apartamento · 10º andar77 m²R$ 564.000R$ 7.325/m²
  13. ago/2025APT 1401 BLC 1Apartamento · 14º andar77 m²R$ 596.599R$ 7.748/m²
  14. ago/2025APT 0904 BLC 2Apartamento · 9º andar62 m²R$ 315.000R$ 5.081/m²
  15. jun/2025APT 0306 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  16. mar/2025APT 1201 BLC 2Apartamento · 12º andar77 m²R$ 540.000R$ 7.013/m²
  17. fev/2025APT 0902 BLC 1Apartamento · 9º andar77 m²R$ 510.000R$ 6.623/m²
  18. jan/2025APT 0707 BLC 1Apartamento · 7º andar63 m²R$ 395.000R$ 6.270/m²
  19. dez/2024APT 0601 BLC 2Apartamento · 6º andar77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
  20. nov/2024APT 0808 BLC 1Apartamento · 8º andar61 m²R$ 370.000R$ 6.066/m²
  21. set/2024APT 0308 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 286.500R$ 4.697/m²
  22. ago/2024APT 1410 BLC 1Apartamento · 14º andar61 m²R$ 562.500R$ 9.221/m²
  23. ago/2024APT 0706 BLC 1Apartamento · 7º andar61 m²R$ 385.000R$ 6.311/m²
  24. jul/2024APT 1202 BLC 1Apartamento · 12º andar77 m²R$ 500.000R$ 6.494/m²
  25. jun/2024APT 1408 BLC 2Apartamento · 14º andar61 m²R$ 405.000R$ 6.639/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
417
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.638/m² · 4
2013—R$ 3.317/m² · 147
2014—R$ 3.848/m² · 38
2015—R$ 4.252/m² · 14
2016R$ 6.307/m² · 14R$ 5.195/m² · 27
2017R$ 5.604/m² · 147R$ 5.588/m² · 156
2018R$ 5.655/m² · 84R$ 5.550/m² · 93
2019R$ 5.678/m² · 49R$ 5.588/m² · 56
2020R$ 5.394/m² · 35R$ 5.330/m² · 42
2021R$ 5.714/m² · 19R$ 5.178/m² · 34
2022R$ 6.116/m² · 20R$ 5.728/m² · 26
2023R$ 5.870/m² · 21R$ 5.700/m² · 36
2024R$ 6.494/m² · 10R$ 6.604/m² · 48
2025R$ 6.818/m² · 8R$ 6.863/m² · 60
2026R$ 6.447/m² · 10R$ 6.268/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502016147 vendas20182020202220242026
Ver tabela
201614 vendas · R$ 6.307/m²
2017147 vendas · R$ 5.604/m²
201884 vendas · R$ 5.655/m²
201949 vendas · R$ 5.678/m²
202035 vendas · R$ 5.394/m²
202119 vendas · R$ 5.714/m²
202220 vendas · R$ 6.116/m²
202321 vendas · R$ 5.870/m²
202410 vendas · R$ 6.494/m²
20258 vendas · R$ 6.818/m²
202610 vendas · R$ 6.447/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 6.449/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.935/m² – R$ 5.171/m²1
R$ 5.171/m² – R$ 5.408/m²0
R$ 5.408/m² – R$ 5.644/m²0
R$ 5.644/m² – R$ 5.881/m²5
R$ 5.881/m² – R$ 6.117/m²2
R$ 6.117/m² – R$ 6.354/m²5
R$ 6.354/m² – R$ 6.590/m²7
R$ 6.590/m² – R$ 6.827/m²2
R$ 6.827/m² – R$ 7.063/m²2
R$ 7.063/m² – R$ 7.300/m²3
R$ 7.300/m² – R$ 7.537/m²1
R$ 7.537/m² – R$ 7.773/m²1
R$ 7.773/m² – R$ 8.010/m²0
R$ 8.010/m² – R$ 8.246/m²0
R$ 8.246/m² – R$ 8.483/m²0
R$ 8.483/m² – R$ 8.719/m²0
R$ 8.719/m² – R$ 8.956/m²0
R$ 8.956/m² – R$ 9.192/m²0
R$ 9.192/m² – R$ 9.429/m²1
R$ 9.429/m² – R$ 9.665/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.686/m²5º7º9º11º13º14º
Ver tabela
1ºR$ 5.217/m² · 8 vendas
2ºR$ 5.790/m² · 2 vendas
3ºR$ 5.667/m² · 4 vendas
4ºR$ 6.290/m² · 4 vendas
5ºR$ 6.686/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.037/m² · 6 vendas
7ºR$ 6.270/m² · 5 vendas
8ºR$ 6.233/m² · 6 vendas
9ºR$ 6.227/m² · 6 vendas
10ºR$ 6.238/m² · 6 vendas
11ºR$ 6.118/m² · 7 vendas
12ºR$ 6.299/m² · 9 vendas
13ºR$ 5.714/m² · 11 vendas
14ºR$ 6.130/m² · 12 vendas

Calculadora

R$ 402.664R$ 6.825/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Henrique Scheid

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 2.434/m²R$ 4,6 mi
Nº 36Casa2R$ 14.170/m²R$ 425 mil
Nº 37Casa1R$ 3.104/m²R$ 475 mil
Nº 57Casa1R$ 4.264/m²R$ 128 mil
Nº 104Casa4R$ 5.928/m²R$ 358 mil
Nº 109Casa4R$ 9.266/m²R$ 389 mil
Nº 110Casa4R$ 4.171/m²R$ 319 mil
Nº 116Casa1R$ 6.532/m²R$ 366 mil
Nº 117Casa1R$ 4.186/m²R$ 452 mil
Nº 130Casa1R$ 4.351/m²R$ 287 mil

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