Rua Gustavo Riedel, 367 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.194/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.194/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 210 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.771/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.512/m² – R$ 4.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.741/m²
- jul/2023APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- mar/2021APT 203Apartamento · 2º andar61 m²R$ 135.000R$ 2.213/m²
- jul/2020APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
- nov/2011APT 105Apartamento · 1º andar51 m²R$ 147.000R$ 2.882/m²
- out/2011APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5 mi
~24 unidades de 51 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 501 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.641/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.978/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.919/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.213/m² · 1 | R$ 3.507/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.771/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.641/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
Calculadora
R$ 314.872R$ 4.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Riedel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 171 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 620 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 6 | R$ 4.955/m² | R$ 359 mil |
| Nº 281 | Apartamento | 3 | R$ 4.099/m² | R$ 299 mil |
| Nº 286 | Apartamento | 4 | R$ 3.313/m² | R$ 176 mil |
| Nº 325 | Apartamento | 2 | R$ 4.107/m² | R$ 230 mil |
| Nº 357 | Apartamento | 1 | R$ 3.863/m² | R$ 178 mil |
| Nº 376 | Loja | 1 | R$ 1.880/m² | R$ 274 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 3 | R$ 5.675/m² | R$ 357 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 2.150/m² | R$ 361 mil |